Исковая давность - влияет ли на задолженность за капитальный ремонт квартиры, купленной в новой секции?

Квартиру купил в новой секции в мае 2017 года (дом с 2009 г., а секция сдана в 2017). В августе 2018 г. пришла квитанция за кап. ремонт 360 р. а затем в сентябре 12000 р (двенадцать тысяч). Оплатили половину за фактическое проживание (получилось около 6000 р, еще долг 6000 р). Вопрос: дейсвует ли в данном случае срок исковой давности, так как начисления идут с 2015 г - 3 года прошло (тогда секция была только в плане), весь долг сбросили "как снег на голову" разом.