Вопрос о переносе долей детей при продаже квартиры с использованием материнского капитала - требует ли закон выделения большего количества квадратных метров?
Вопрос №15252938
из г. Казань
опубликован 07.02.2019, 19:48
опубликован 07.02.2019, 19:48
Хотим продать квартиру в которой использован материнский капитал и выделены доли детям. Купили другую квартиру в ипотеку с мужем, хотим закрыть ипотеку и перенести доли детей в эту квартиру взамен продаваемой. В опеке говорят, что мы должны выделить в 2 раза больше доли чем у них есть сейчас в старой квартире. Правы ли они? Какой закон регулирует минимальное количество выделяемых квадратных метров?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мне разрешение опеки нужно на перенос долей детей: у одного 25 кв.м, у другого 3 кв.м, чтобы получить разрешение на продажу квартиры. Перенести хотим в новую квартиру, которая оформлена на нас с мужем. Просто опека утверждает, что чтобы перенести доли из одной квартиры в другую-которую мы уже купили и оформили, нужно выделить в 2 раза больше долей. Вот и спрашиваю: есть ли закон, где прописано что обязаны выделить в 2 раза больше имеющегося у них?
08.02.2019, 22:08
Задать вопрос юристу
Здравствуйте! Нет, нормы права о том, что нужно предоставить доли в два раза больше, нет. Самое главное, доли детей не должны уменьшаться, их права не должны ущемляться. Если вы проводите две сделки примерно одновременно, по общему правилу (в пределах месяца), то опека должна дать разрешение.
08.02.2019, 22:58
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Здравствуйте. Вы не сможете выделить доли детям в квартире, которая находится в залоге у банка.
08.02.2019, 19:20
Достаточно выделить детям по 1/8 доли каждому. Идите в МФЦ. Там Вам все оформят.
08.02.2019, 19:48
Мне разрешение опеки нужно на перенос долей детей: у одного 25 кв.м, у другого 3 кв.м, чтобы получить разрешение на продажу квартиры. Перенести хотим в новую квартиру, которая оформлена на нас с мужем. Просто опека утверждает, что чтобы перенести доли из одной квартиры в другую-которую мы уже купили и оформили, нужно выделить в 2 раза больше долей. Вот и спрашиваю: есть ли закон, где прописано что обязаны выделить в 2 раза больше имеющегося у них?
08.02.2019, 22:08
Здравствуйте! Нет, нормы права о том, что нужно предоставить доли в два раза больше, нет. Самое главное, доли детей не должны уменьшаться, их права не должны ущемляться. Если вы проводите две сделки примерно одновременно, по общему правилу (в пределах месяца), то опека должна дать разрешение.
08.02.2019, 22:58
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 053
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 811
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Вопросы продажи квартиры с ипотекой и выделения долей - разрешение опеки или Пенсионного фонда?
Вопрос по выделению долей при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и закрытой с помощью материнского капитала
Выделение долей детям в случае приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Как выделить доли детям при продаже квартиры, купленной за материнский капитал и с ипотекой?
Продажа квартиры и отказ выделить доли детям - как защитить свои права и обязать бывшего мужа исполнить обязательства
Как перенести материнский капитал из квартиры с ипотекой в строящийся дом?
To Sell or Not to Sell - The Dilemma of a Shared Property and Mortgage Debt in Orenburg
Обязательное выделение долей для детей при погашении ипотеки материнским капиталом - законно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут