Вопрос о переносе долей детей при продаже квартиры с использованием материнского капитала - требует ли закон выделения большего количества квадратных метров?
Вопрос №15252938
из г. Казань
опубликован 07.02.2019, 19:48
опубликован 07.02.2019, 19:48
Хотим продать квартиру в которой использован материнский капитал и выделены доли детям. Купили другую квартиру в ипотеку с мужем, хотим закрыть ипотеку и перенести доли детей в эту квартиру взамен продаваемой. В опеке говорят, что мы должны выделить в 2 раза больше доли чем у них есть сейчас в старой квартире. Правы ли они? Какой закон регулирует минимальное количество выделяемых квадратных метров?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Мне разрешение опеки нужно на перенос долей детей: у одного 25 кв.м, у другого 3 кв.м, чтобы получить разрешение на продажу квартиры. Перенести хотим в новую квартиру, которая оформлена на нас с мужем. Просто опека утверждает, что чтобы перенести доли из одной квартиры в другую-которую мы уже купили и оформили, нужно выделить в 2 раза больше долей. Вот и спрашиваю: есть ли закон, где прописано что обязаны выделить в 2 раза больше имеющегося у них?
08.02.2019, 22:08
Задать вопрос юристу
Здравствуйте! Нет, нормы права о том, что нужно предоставить доли в два раза больше, нет. Самое главное, доли детей не должны уменьшаться, их права не должны ущемляться. Если вы проводите две сделки примерно одновременно, по общему правилу (в пределах месяца), то опека должна дать разрешение.
08.02.2019, 22:58
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Здравствуйте. Вы не сможете выделить доли детям в квартире, которая находится в залоге у банка.
08.02.2019, 19:20
Достаточно выделить детям по 1/8 доли каждому. Идите в МФЦ. Там Вам все оформят.
08.02.2019, 19:48
Мне разрешение опеки нужно на перенос долей детей: у одного 25 кв.м, у другого 3 кв.м, чтобы получить разрешение на продажу квартиры. Перенести хотим в новую квартиру, которая оформлена на нас с мужем. Просто опека утверждает, что чтобы перенести доли из одной квартиры в другую-которую мы уже купили и оформили, нужно выделить в 2 раза больше долей. Вот и спрашиваю: есть ли закон, где прописано что обязаны выделить в 2 раза больше имеющегося у них?
08.02.2019, 22:08
Здравствуйте! Нет, нормы права о том, что нужно предоставить доли в два раза больше, нет. Самое главное, доли детей не должны уменьшаться, их права не должны ущемляться. Если вы проводите две сделки примерно одновременно, по общему правилу (в пределах месяца), то опека должна дать разрешение.
08.02.2019, 22:58
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 542
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 940
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 775
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 504
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
27
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 013
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 906
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Вопросы продажи квартиры с ипотекой и выделения долей - разрешение опеки или Пенсионного фонда?
Вопрос по выделению долей при продаже квартиры, приобретенной в ипотеку и закрытой с помощью материнского капитала
Выделение долей детям в случае приобретения новой квартиры с использованием материнского капитала и ипотеки
Как выделить доли детям при продаже квартиры, купленной за материнский капитал и с ипотекой?
Продажа квартиры и отказ выделить доли детям - как защитить свои права и обязать бывшего мужа исполнить обязательства
Как перенести материнский капитал из квартиры с ипотекой в строящийся дом?
To Sell or Not to Sell - The Dilemma of a Shared Property and Mortgage Debt in Orenburg
Обязательное выделение долей для детей при погашении ипотеки материнским капиталом - законно ли?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут