Оплата нотариусу при продаже квартиры с двумя собственниками по двум отдельным договорам - сумма и основные факторы

Добрый вечер, вам необходимо удостоверить нотариально оба договора в соответствии со статьей 24 ФЗ 122. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю с указанием ее цены и других условий, на которых он продает ее.

Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу может быть совершена не ранее чем по истечении одного месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности. Оплата услуг нотариуса зависит от тарифов, которые установлены у нотариуса, к которому вы будете обращаться, можете поинтересоваться заранее.

Мне доверенность дольщики написали на одновременную продажу квартиры, находящейся у них в равных дролях по 1/2. Зачем им друг другу что-то сообщать-предупреждать. Вопрос в другом: одним договором купли-продажи оформлять у нотариуса или два, что ведет к удорожанию. Но главное - уйти от налогов. Стоимость продажи 1,9 млн р., каждому будет сумма от покупателя по 900,0, что меньше налогового вычета. Или одним договором, где указать, что квартира продается в долевой собственности и каждый от продажи получит по 900,0.? Мы сэкономим на заверении договора, но как бы налог не пришлось платить с 1,9 млн (минус налоговый вычет 1 млн и с 900,0 надо будет платить 117,0 т.р) Сколько юристов и столько ответов, а у меня будет через неделю сделка.