Мне были показаны заказные письма об уведомлении родственников.

Вопрос №1525465 из г. Волгодонск
опубликован 18.01.2012, 12:57

Я собираюсь покупать комнату в двухкомнатной квартире. В двухкомнатной кв. разведенный муж продает комнату, дети прописаны с женой. Муж приватизировал комнату и выставил на продажу. Мне были показаны заказные письма об уведомлении родственников. Дочь и внук эти письма на руки не получали, т.к. дочь находится за границей.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Виктория!

С одной стороны, достаточно, поскольку обязанность свою по уведомлению сособственников он выполнил. С другой стороны, если сособственники узнают о продаже комнаты и захотят её выкупить, им нужно будет обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя, внеся на депозит суда сумму покупки. если они докажут, что продавец знал о их фактическом месте проживания, то есть вероятность, что такой их иск удовлетворят. Срок исковой давности- 3 месяца с момента, когда узнали или должны были узнать о нарушении права.

И ещё один момент. Продавать можно только долю в праве собственности, а не комнату. Если договоренности о пользовании конкретными комнатами у собственников не возникает, то порядок пользования определяется в суде. Учитываются различные обстоятельства: в первую очередь, соответствует ли метраж комнаты доле, являются ли комнаты смежными или изолированными.

18.01.2012, 13:34

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 462 Поиск Регистрация