Как оформить переписку дома на бывшего супруга - процедура и возможные варианты

Вопрос №15254812 из г. Владивосток
опубликован 08.02.2019, 07:34

После развода муж оставил мне с детьми квартиру. Но у меня есть дом и я хочу его переписать на мужа. Как это оформить? Есть такая процедура "переоформить"? Или нужно составлять договор купли-продажи или дарственную? И как выгоднее для меня будет это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Галина!

Такой процедуры как "переоформление" не существует. Необходимо заключать либо договор купли-продажи, либо договор дарения.

Что для Вас выгоднее зависит от того, сколько лет дом в Вашей собственности, не повлечет ли это невозможность применения налогового вычета и, как следствие, обязанности уплатить НДФЛ при продаже дома (ст. 220 Налогового кодекса РФ). Возможно, тогда для Вас выгоднее дарение. Но в этом случае обязанность уплатить НДФЛ появится у бывшего супруга.

08.02.2019, 07:38

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Все верно, это договорные отношения, дарственная или купля-продажа, налогообложение возникает в зависимости от нахождения объекта в собственности, если квартира находилась в собственности более пяти лет, сделка налогом не облагается.

08.02.2019, 07:37

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Галина, самый выгодный вариант для вас, это заключение договора дарения с бывшим мужем. Составляете договор дарения, подаете в МФЦ на регистрацию, предварительно оплатив госпошлину.

08.02.2019, 07:40

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста