Вопрос о разделе участка земли при разводе в случае приватизации на дочь

Вопрос №15255677 из г. Благовещенск
опубликован 08.02.2019, 10:27

Участок земли выдавался моим родителям в 1966 г. затем была приватизация на дочь в 2008 г.. Дочь в этот период состояла в браке. Будет ли этот участок делиться при разводе.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Фаляев Михаил Алексеевич

Юрист Ессентуки

4.8 113 отзывов

В первую очередь надо разобраться в том, что Вы вкладываете в понятие приватизации.

Если участок был приватизирован, на основании закона ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», который относит приватизацию к категории безвозмездных сделок.

Это означает, что при приватизации недвижимость перейдет в личную собственность, которая не относится к совместно нажитому имуществу и следовательно разделу не подлежит.

Согласно п.1 статьи 36 СК РФ к личному имуществу относится, в том числе, имущество, которое получил супруг (а) по безвозмездной сделке: сюда относится и процесс приватизации.

Но нужно учитывать, что супруг может подать иск в суд о признании приватизированного имущества совместно нажитым имуществом. В своих требованиях он может обосновать, что во время брака он вкладывал денежные средства в его улучшение, что значительно увеличило его общую стоимость.

08.02.2019, 10:43

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 18.05.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36202 отзыва

Нет. этот участок не подлежит разделу, так как был получен по безвозмездной сделке, без вложения совместно нажитых денежных средств супругов.

08.02.2019, 10:29

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Когда получили свидетельство на участок там написано что по договору купли продажи. Акт передачи договор купли продажи.

08.02.2019, 10:35

Спросить юриста

Фаляев Михаил Алексеевич

Юрист из города Ессентуки

4.8 113 отзывов

В таком случае, недвижимость является совместно нажитым имуществом, т.к. сделка купли-продажи не является безвозмездной. Имущество, полученное в результате такой сделки подлежит разделу в случае развода.

Чтобы сократить издержки при бракоразводном процессе и дележе имущества, необходимо экспертное заключение о рыночной стоимости земельного участка. (желательно, чтобы согласно экспертному заключению стоимость была минимальной - тогда, можно в суде договорить о выплате одной стороне половину стоимости участка)

08.02.2019, 10:44

Спросить юриста