Вопросы регистрации и налогообложения недвижимости при постройке центрального водовода в СНТ

Вопрос №15260329 из г. Оренбург
опубликован 09.02.2019, 08:54

В садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) построен центральный водовод для снабжения садоводов водой (пластиковая труба диаметром 100 мм) проложенная по земельному участку садоводства. Водовод построен на денежные средства специального фонда СНТ, т.е. является собственностью СНТ как юридического лица по 66-ФЗ. Суть вопроса в том, что если водовод является недвижимым имуществом СНТ, необходимо будет решать вопросы по регистрации недвижимости, налогу на недвижимость и т.д. Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Артемьев Роман Евгеньевич

Юрист Москва, стаж 11 лет

4.7 231 отзыв

По мнению Департамента недвижимости Минэкономразвития, линейные объекты, в том числе подземные, являющиеся сооружениями, введенными в эксплуатацию как объекты капитального строительства в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с большой степенью вероятности относятся к недвижимости. Линейные объекты, не вводимые в эксплуатацию в указанном порядке, скорее всего не являются недвижимостью (см. письмо от 11 октября 2016 г. N Д 23 и-4847 www.consultant.ru ). Соответственно, нет необходимости регистрировать его и платить налог.

Если разрешение на ввод в эксплуатацию на ваш водовод не требуется, то скорее всего его нельзя признать недвижимостью.

09.02.2019, 09:56

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация