Подскажите, неужели мы настолько бесправны в данной ситуации?
Вопрос №152613
из г. Асбест
опубликован 09.04.2004, 14:18
опубликован 09.04.2004, 14:18
Дополнение к вопросу 148899.
Мой дед (домовладелец), я и моя несовершеннолетняя дочь прописаны в частном доме, недавно я узнал, что дом переоформлен по купле-продаже, после данной сделки я и моя дочь оказались выписаны (без моего согласия).
Была оформлена новая домовая книга (как-бы по утере), в которой был прописан только домовладелец и при оформлении документов купли продажи соответственно не было справки о согласии на отчуждении дома, в котором проживают несовершеннолетние.
Адвокат нам сказал, что все документы в порядке и в суд о неправомерности сделки подавать бесполезно.
Даже если новый хозяин захочет прописать людей то и нашего согласия тоже не потребуется, т.к. новую (чистую) домовую книгу получить без проблем!
И никакой речи о занимаемой норме площади не может быть, т.к. мы всего лишь наниматели жилья, а не его собственники.
Подскажите, неужели мы настолько бесправны в данной ситуации?
Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ваш дед мог продать дом и без вашего участия. Однако на такую сделку (поскольку в доме прописан и проживал несовершеннолетний) должно было иметься согласие органа опеки. Даже при продаже дома вы сохраняете право пользования им (ст.292 Гражданского кодекса РФ). Вы были выписаны незаконно. Вам надлежит обратиться в суд с иском о признании вашего права пользования домом. Вселить кого бы то ни было в дом новый собственник также может только с общего согласия всех лиц, проживающих в доме. Так что есть шанс признать незаконной и прописку третьих лиц в доме. С уважением,
11.04.2004, 13:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 26 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемый Дмитрий! Во-первых, документы свидетельствующие о Вашей прописке в этом доме не ограничиваются домовой книгой. Например, у Вас в паспорте должен стоять штамп с местом прописки. Если хоть чем-то сможете доказать Вашу прописку, то надо обязательно подавать в суд иск о признании сделки недействительной, т.к. имеете право пользования домом и оно не зависит от собственника (ст. 292 ГК РФ). Подключайте орган опеки и попечительства. Поменяйте адвоката. В крайнем случае, если Вы там проживали, подайте в суд иск о признании за Вами права пользования домом (что может подтверждаться в т.ч. и свидетельскими показаниями). Удачи Вам!
09.04.2004, 14:45
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 986
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.5
5 178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 170
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
959
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.5
10 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6
69
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 208
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
4.9
31 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 490
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как восстановить домовую книгу и решить проблемы с пропиской после развода?
Как доказать право на наследство дома без домовой книги и документов
Требование о домовой книге при продаже дома - противоречие или логичное действие?
Ездили в БТИ, там справки такие не дают на умерших.
Проблема регистрации домовой книги для второго дома на земельном участке - как решить ситуацию?
Могу ли я совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества в данной ситуации:
Как защитить свои права в ситуации, когда собственником частного дома стал чужой человек после подписания сомнительной сделки?
Возможно ли вписаться мне и моему ребенку в домовую книгу мужа после покупки его доли дома?
Необходимость оформления домовой книги для частного дома в деревне при наличии земельного участка, полученного по наследству
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут