Могу ли я совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества в данной ситуации:

Вопрос №411644 из г. Новосибирск
опубликован 09.01.2007, 07:26

Могу ли я совершить сделку купли-продажи недвижимого имущества в данной ситуации: Выставлен на продажу дом и земельный участок (на котором находится дом). Продает этот дом 2 ой хозяин, у которого имеются следующие документы:-тех. паспорт (просрочен); домовая книга; Ген.доверенность (от 1 ого хозяина на данный дом, она тоже просрочена). Дом и земельный участок не приватизированы (и приватизированны не были). В данном доме никто не прописан. Попытки найти 1 ого хозяина для продления Ген. доверенности оказались неуспешны, т.к. он проживает в другом городе. Подскажите пожалуйста имея данный пакет документов реально ли совершить сделку купли-продажи, и с чего нужно начинать переоформление документов. Заранее большое спасибо! Поздравляю Вас С Новым 2007 годом и Рождеством!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Вы не сможете купить этот дом до того, как он будет оформлен и зарегистрирован. Второй сейчас не является собственником, доверенность не дает оснований считать его собственником, даже если бы она была не просроченная.

У первого должны быть правоустаналивающие докмуенты, только он и может продать. Либо дать новую доверенность. Если он умер, то нужно наследникам оформить наследство. Есть вероятность, что вас вообще обманывают, так как "продавец" не был никогда собственником, доверенность могла дваться на определенные действия, которые уже выполнены

09.01.2007, 11:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация