Расчет суммы налога при продаже квартиры, приобретенной в сентябре 2018 года, с указанием цены в ДКП и кадастровой стоимости, планируемой продажной суммы в 2019 году

Вопрос №15263306 из г. Владивосток
опубликован 09.02.2019, 23:26

Какова будет сумма налога при продаже квартиры если, она была куплена в сентябре 2018 г, сумма в ДКП 4200 000 р, кадастровая сумма 4711 000 руб, продажа планируется за 6100 000 с указанием этой суммы в ДКП в 2019 году, спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малхова Оксана Владимировна

Юрист Воронеж, стаж 16 лет

5.0 118 отзывов

(6100000-4200000)×13%=247 000

Кадастровая стоимость необходима, чтобы подсчитать, не является ли цена квартиры, которую Вы укажите в договоре купли-продажи, меньше, чем кадастровая стоимость×0,7. В Вашем случае (6100000) это значительно больше, поэтому кадастровая стоимость Вас не должна волновать. Единственное, имейте в виду, что помимо указанной в договоре, по которому вы покупали, цены квартиры, необходимо будет предоставить платежные документы, подтверждающие, что Вы эту сумму оплатили продавцу - расписка, платежное поручение и т.п.

09.02.2019, 23:50

спасибо, все поняла, очень благодарна Вам!!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Степанова Татьяна Станиславовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 2486 отзывов

Здравствуйте.

Можете уменьшить доход на сумму расходов по приобретению квартиры, кадастровая стоимость в данном случае значения не имеет.

Налог придется уплатить с суммы 6 100 000 - 4 200 000 = 1 900 000 руб. *13% = 247 000 руб.

09.02.2019, 23:52

спасибо, а каким образом можно уменьшить доход? На ремонт квартиры потрачено 700 000 руб, чеки имеются, но я не понимаю как их применить, спасибо.

Спросить юриста

Олеся

Автор вопроса

0 отзывов

Какую сумму я должна указать в ДКП при продаже, чтобы не платить налог?

09.02.2019, 23:59

Спросить юриста

Белова Мария Викторовна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.8 74 отзывa

Не ниже 70% от кадастровой стоимости. Если укажете ниже, налоговая вправе рассчитывать налог исходя из кадастровой стоимости с учётом понижающего коэффициента.

10.02.2019, 02:40

Спросить юриста