Необходимо ли соглашаться на оплату квартиры по ДДУ на другой счет застройщика?

Вопрос №15264131 из г. Москва
опубликован 10.02.2019, 10:20

После регистрации ДДУ застройщик просит подписать доп. соглашение с оплатой за квартиру на другой счет застройщика и произвести эту оплату на новый счет до регистрации данного доп. соглашения в Росреестре. Нужно ли соглашаться и переводить деньги по ДДУ но на счет указанный в доп. соглашении?

Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пока нет регистрации допсоглашения в Росреестре, допсоглашение считается незаключенным.

ЭТо явно надувательство и обход закона о ДОлевом...

А Росреестр откажет в регистрации, а деньги отданы, что тогда?

Кому отдали, хрен его знает...

По договору не оплатили получается, а отдали какой то фирме...

И вообще советую не платить, раз такие дела у них творятся.. и в связи с таким предложением отказаться от договора, только получить документальные доказательства такого предложения и отказаться от оплаты ДДУ совсем.

Потмоу, как раз они так делают, то или строить не собираются или крупные проблемы с застройщиком...

10.02.2019, 10:41
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Не нужно подписывать никакое допсоглашение.

10.02.2019, 10:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Руслана, сложно сказать.

Не могу согласиться с мнением коллег о том, что это обязательно обман.

Компании нередко закрывают счета, открывают счета в других банках. Это само по себе не свидетельствует об обмане, это нормальная хозяйственная деятельность.

В принципе, застройщик мог и вообще не указывать р/с в договоре, заключать договор и далее просто письмом в одностороннем порядке уведомлять Вас, куда же нужно уплатить деньги.

И сейчас может уведомить, что указанный р/с в договоре закрыт, открыт новый р/с в другом банке, куда и просит перечислить деньги.

Допустим по

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статья 4. Договор участия в долевом строительстве

р/с застройщика не является обязательным для указания в договоре.

С юридической точки зрения никакой проблемы не вижу.

Тут более с другой точки зрения надо изучить застройщика, состояние строительства, его продвижение на текущий момент... надо уточнить, с чем связана такая просьба...

Бывает, что по бумагам все в порядке и отлично, а по сути строить (достраивать) никто ничего не строит и не собирается... и вот с этой точки зрения вкладываться в такое строительство, конечно, неразумно...

10.02.2019, 11:24
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 727 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 326 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 872 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 786 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 868 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 290 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4 1 031 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 019 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8 1 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 526 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 052 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5 36 048 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5 1 743 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских