Как разрешить вопрос с долями в недвижимости для обеспечения порядка и благополучия в нашей семье?

Вопрос №15267244 из г. Москва
опубликован 11.02.2019, 01:21

Она имеет долю в доме, в котором мы живем. Вместе со своими совершеннолетними детьми (совместными с мужем) отсудила полдома, намеревается вселиться. Такая непутевая сложилась у нее жизнь. В нашей новой семье родились трое детей. Мы покупаем квартиру, используя материнский капитал. Предложили ей жить в той квартире, она согласилась. Как лучше обменяться долями, чтобы не возникло непоправимых последствий потом? Ведь квартира будет принадлежать уже нашим совместным детям. У детей от предыдущего брака есть доли в доме, в котором сейчас живем. У нас могут быть еще дети, не исключено, как потом распоряжаться материнским капиталом? А вообще, хотим жить в доме и вкладывать в него, но вот такие обстоятельства не позволяют этого...

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

После покупки квартиры вы должны наделить долями и своих детей. Можете сделать их не равными с вами, а меньше - пропорционально капиталу. Далее вы можете совершить договор мены (не обмен) с согласия опеки на основании ст. 37 ГК РФ - вы с мужем и детьми на доли бывшей супруги и доли детей. Но это если есть согласие не только бывшей супруги, но и всех детей, они же совершеннолетние.

11.02.2019, 10:38

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Юрист из города Феодосия, стаж 18 лет

4.8 8897 отзывов

Gtyu, начните с обращения в орган опеки с заявлением о выдачи согласия на обмен. Долю бывшей жены в обмен на квартиру купленную с использованием мат капитала.

11.02.2019, 01:32

Спасибо за понятный ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста