Субаренда нежилого помещения - правила согласования и возможные ограничения арендодателя
Вопрос №15269648
из г. Новосибирск
опубликован 11.02.2019, 11:02
опубликован 11.02.2019, 11:02
В договоре аренды нежилого помещения есть пункт о том, что арендодатель не возражает против сдачи арендатором помещения в субаренду. Если субарендаторов несколько, то обязан ли арендатор согласовывать каждого субарендатора с арендодателем? И может ли арендодатель по каким-либо причинам быть против конкретного субарендатора? Нужно ли свое несогласие арендодателю обосновывать?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Зависит от использованных формулировок. По тому, как изложено - не должен, от арендодателя заранее получено ничем не обусловленное согласие на заключение договоров субаренды по переданному в аренду помещению.
11.02.2019, 12:11
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 1 час
Здравствуйте. Нет, потому что вы несете свою ответственность перед арендодателем согласно договора аренды. А субарендаторов вы уже контролируете и выбираете сами и согласовываете с ними условия договора субаренды. То есть субарендаторы отвечают уже перед Вами в случае нарушения пунктов договора.
11.02.2019, 12:09
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 461 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 798
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Спорная ситуация с субарендатором - как защититься и выйти из нее без суда?
Подписка на договор аренды с правом субаренды - потенциальные риски для Арендодателя
Вопросы о расторжении договора субаренды и выселении недобросовестного субарендатора
Требования к Арендатору при заключении Договора Субаренды
Вопрос: С кем расторгать договор аренды (желательно по соглашению сторон)?
Действительность договора аренды без регистрации ИП и вопрос возврата обеспечительного платежа
Должен ли дать согласие Арендодатель Арендатору на такое повышение платы для Субарендатору?
Арендодатель не выставил счетов за 2,5 года - права и обязанности арендатора и арендодателя в аренде нежилого помещения
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут