Правомерность пристройки в общем дворе - что могут сделать владельцы долевой собственности?
Вопрос №15269915
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 11.02.2019, 11:45
опубликован 11.02.2019, 11:45
У нас общий двор. Долевая собственность по 1/2. У соседей родился ребенок и они пристроили себе дом без нашего разрешения. Правомерно ли это? Что мы можем предпринять для сноса пристройки.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала можно обратиться в администрацию района с просьбой обязать соседа снести самовольное строение. Если не помогут, то обратиться в суд с иском о признании данной пристройки незаконной и обязании сноса.
11.02.2019, 11:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день!
Это зависит от того, когда пристроили.
Вы только сейчас решили, что пристройка Вам мешает?
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
11.02.2019, 11:49
У нас общий двор. Долевая собственность по 1/2. У соседей родился ребенок и они пристроили себе дом без нашего разрешения. Пристройка 2010 г. Правомерно ли это? Что мы можем сейчас предпринять для сноса пристройки.
11.02.2019, 12:04
Можете обратиться в суд, однако решение в Вашу пользу не гарантировано, поскольку пропущен срок исковой давности.
11.02.2019, 12:11
Можете потребовать снести самовольную постройку в судебном порядке в любом случае.
Применение правил о срок исковой давности по требованиям о сносе самовольной постройки зависит от оснований требования и заявителя. В случае если требование о сносе самовольной постройки предъявлено собственником земельного участка, на котором расположена данная постройка и который находится во владении собственника, правила об исковой давности не применяются. Указанная ситуация была проанализирована в информационном письме №143 Президиума ВАС РФ.
11.02.2019, 14:40
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Соседи требуют сноса деревянной пристройки на моей земле - как поступить?
Соседка подала иск о незаконной пристройке - будут ли вынесены решение в пользу моей знакомой?
Неузаконенная пристройка - что делать при покупке дома?
Необходимо сформулировать вопрос:\nКак убедить суд
Суд обязал сносить незаконную пристройку после 11-летнего строительства
Соседи отрицают согласие на пристройку и подают в суд спустя 5 лет
Есть ли пути не исполнять решние суда до получения рзрешения?
Как узаконить пристройку в четырёхквартирном доме - опыт соседей, необходимые документы и особенности процедуры.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут