Как оформить земельный участок без собственника и существующего строения
Вопрос №15274913
из г. Абакан
опубликован 12.02.2019, 09:46
опубликован 12.02.2019, 09:46
Хочу приобрести земельный участок в собственность. В администрации сказали что у участка был потенциальный собственник который отказался от него на суде и теперь участок никому не принадлежит. Как оформить такой участок, какие документы нужны? И еще на участке есть строение обязательно ли его сносить чтоб оформить данный участок.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Участок не может никому не принадлежать. Если всё так, как вы описываете, то он находится в муниципальной собственности. Бесхозяйные вещи в установленном законом порядке подлежат передачи в муниципальную собственность. В органе местного самоуправления вам нужно узнать об условиях его приобретения. А со строением тоже надо разбираться. Что за строение? Где оно зарегистрировано? Кто его собственник?
12.02.2019, 10:11
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 23 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Данный участок можно приобрести на аукционе, который должна провести администрация района (где расположен участок).
ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов
...1. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.
12.02.2019, 10:09
Если строение имеет признаки недвижимости, и имеет законного собственника, то выставить такой участок на торги нельзя. Если же это самовольная постройка, то администрация сначала должна через суд заставить лицо, ее построившее, ее снести, а только затем может выставить участок на торги.
12.02.2019, 10:13
Сегодня был в администрации сказали бывший собственник отказался от него на суде. Администрация его не может выставить на торги изза этого здания т.к у администрации нет денег его сносить поэтому участок завис и никому не принадлежит можно ли как то обойтись без сноса здания?
12.02.2019, 13:53
Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если:
8) на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам
Сначала администрация должна обратиться в суд, и после того, как он вынесет решение о сносе, то тогда аукцион проводить можно. Заставляйте администрацию подавать в суд.
12.02.2019, 14:55
Юридические услуги в Абакан
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Как правильно продать строения, находящиеся на земельном участке другого собственника - юридический аспект
Покупка земельного участка с недостроенным домом на аренде - вопросы прав и сделки
Как оформить право собственности на гараж и земельный участок под ним при отсутствии документов?
Необходимые документы для оформления перехода права собственности на земельный участок (ИЖС)
Как оформить в собственность арендуемый земельный участок и возможно ли его присоединение к соседнему участку?
Возможно ли заключить предварительный договор купли-продажи участка, не принадлежащего продавцу
Разделение долевой собственности на участки с постройками - как обезопасить собственника без сооружений?
Получение права собственности на земельный участок
Возможно ли оформление дома в собственность после регистрации земельного участка и какие документы для этого требуются
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут