Разделение долевой собственности на участки с постройками - как обезопасить собственника без сооружений?

Вопрос №14720272 из г. Санкт-Петербург
опубликован 18.10.2018, 12:46

В долевой собственность есть два участка, (находятся рядом, с разными кадастровыми номерами) на одном участке имеются постройки и дом, которые также находятся в долевой собственности. На данный момент собственники хотят разделиться и получить собственность: один на первый участок, второй на другой участок. Но на одном участке остаются строения, как быть с ними? Ведь раздел зем. участка с оставлением строения в общей дол. собственности исключается. Все постройки уже давно собственники находятся в хороших отношениях и могут договориться. НО каждый из собственников планирует строиться на своих участках, и тот, у которого нет построек, хотел бы еще пользоваться старыми сооружением в теч. года. Какие документы надо оформить, например-отказ от дома, построек? Как разделить участок в этом случае? Как обезопасить собственника, который останется без построек? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверьянова Юлия Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 167 отзывов

Соглашение о перераспределении долей в земельных участках составляется.

Допустимо, если участок будет в собственности у одного собственника, а дом останется в долевой собственности. Однако, лучше бы этим же соглашением "оставить" (возмездно или безвозмездно) дом тому собственнику, которому останется земельный участок под ним. Возможно прописать компенсацию выходящему собственнику и оговорить его право на пользование домом на какой-то период.

18.10.2018, 15:38

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Ирина Александровна

Автор вопроса

0 отзывов

Напишите, пожалуйста, номер статьи, которая регулирует раздел зем. участка со строением в общ. дол.собственности. Где указано, что допустимо, если участок будет в собственности у одного собственника, а дом останется в долевой собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Разделение долевой собственности на участки с постройками - как обезопасить собственника без сооружений?

Похожие вопросы