Вариант заголовка - Возможные способы исправления несоответствия акта и плана при межевании земельного участка

Вопрос №15276641 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.02.2019, 14:32

При межевании земельного участка был составлен и подписан, заинтересованными лицами, акт согласования местоположения границ ЗУ, где указана согласованная площадь 500 кв.м.

Проект межевого плана на котором отмечены границы участка и требующие согласования, имеют площадь 507 кв.м.

По ФЗ №221 увеличение участка не превышает 10 %.

Как исправить несоответствие акта и плана:

1. В акте зачеркнуть площадь 500 кв.м. и рядом поставить 507 кв.м. и заверить своей подписью, что исправленному верить.

2. Составлять новый акт с площадью 507 кв.м. и снова согласовывать с заинтересованными лицами.

3. С помощью технических средств исправить акт с 500 кв.м. на 507 кв.м, ведь заинтересованные лица уже поставили свои подписи

4. Заново составлять проект межевого плана, который будет иметь площадь 500 кв.м., как указано в акте согласования

В моём случае кадастровый инженер с помощью технических средств исправила площадь с 500 кв.м. на 507 кв.м. правильно ли она поступила, или это нарушение по ст.14.35 КоАП РФ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бударагин Александр Александрович

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.1 4695 отзывов

Информация о правилах учета объектов недвижимости и внесении корректировок в базу данных ГКН (с 2019-го – ЕГРН), отражена в законе ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», в законе «О государственной регистрации недвижимости».Поскольку подготовкой межевого и технического плана, служащих обоснованием для сведений в государственном кадастре, занимаются аттестованные инженеры, именно на них лежит ответственность за возникновение неточностей в бумагах.

Если кадастровый специалист при подготовке планов вносит в них заведомо ложные сведения, то ему грозит наказание в виде административного штрафа или дисквалификации на несколько лет.

Подробная информация об ответственности специалистов содержится в статье 14.35 административного кодекса.

Статья 14.35 КоАП РФ

Если умышленные действия инженера нанесли крупный или особо крупный ущерб собственнику объекта или государству, то, согласно статье 170.2 Уголовного кодекса, специалист может быть оштрафован на сумму от ста до пятисот тысяч рублей, либо лишен права заниматься определенной работой и занимать некоторые должности в течение трех лет.

Статья 170.2 УК РФ.

12.02.2019, 16:24

Спасибо за быстрый и качественный ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час