Вариант заголовка - Возможные способы исправления несоответствия акта и плана при межевании земельного участка

Question

При межевании земельного участка был составлен и подписан, заинтересованными лицами, акт согласования местоположения границ ЗУ, где указана согласованная площадь 500 кв.м.
 Проект межевого плана на котором отмечены границы участка и требующие согласования, имеют площадь 507 кв.м. 
 По ФЗ №221 увеличение участка не превышает 10 %.
 Как исправить несоответствие акта и плана:
 1. В акте зачеркнуть площадь 500 кв.м. и рядом поставить 507 кв.м. и заверить своей подписью, что исправленному верить.
 2. Составлять новый акт с площадью 507 кв.м. и снова согласовывать с заинтересованными лицами.
 3. С помощью технических средств исправить акт с 500 кв.м. на 507 кв.м, ведь заинтересованные лица уже поставили свои подписи 
 4. Заново составлять проект межевого плана, который будет иметь площадь 500 кв.м., как указано в акте согласования
 В моём случае кадастровый инженер с помощью технических средств исправила площадь с 500 кв.м. на 507 кв.м. правильно ли она поступила, или это нарушение по ст.14.35 КоАП РФ.

Бударагин Александр Александрович · Accepted Answer

Информация о правилах учета объектов недвижимости и внесении корректировок в базу данных ГКН (с 2019-го – ЕГРН), отражена в законе ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», в законе «О государственной регистрации недвижимости».Поскольку подготовкой межевого и технического плана, служащих обоснованием для сведений в государственном кадастре, занимаются аттестованные инженеры, именно на них лежит ответственность за возникновение неточностей в бумагах. Если кадастровый специалист при подготовке планов вносит в них заведомо ложные сведения, то ему грозит наказание в виде административного штрафа или дисквалификации на несколько лет. Подробная информация об ответственности специалистов содержится в статье 14.35 административного кодекса. Статья 14.35 КоАП РФ Если умышленные действия инженера нанесли крупный или особо крупный ущерб собственнику объекта или государству, то, согласно статье 170.2 Уголовного кодекса, специалист может быть оштрафован на сумму от ста до пятисот тысяч рублей, либо лишен права заниматься определенной работой и занимать некоторые должности в течение трех лет. Статья 170.2 УК РФ.

Вариант заголовка - Возможные способы исправления несоответствия акта и плана при межевании земельного участка

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Юридические услуги в Нижний Новгород

Похожие вопросы

Согласование границ земельного участка - что делать, если заинтересованные лица не высказали своего мнения

Совладелец требует подпись в акте согласования границ участка

Необходимость согласования границ земельного участка с учреждением находящимся в оперативном управлении - заинтересованные лица.

Возможные последствия для кадастрового инженера и камеральщика

Отказ соседа от акта согласования местоположения границ - как решить проблему и узаконить самозахват земли?

Уточнение границ участка - требования к подписи и личности собственников

Как установить границу между участками для подписания акта согласования соседкой в судебном споре?

Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?

Требование нового акта по границам участка - правомерно ли требование соседнего собственника?

Отмена межевания по иску соседа - возможность председателя СНТ отказаться от подписи и необходимость подачи апелляции

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59