Вариант заголовка - Возможные способы исправления несоответствия акта и плана при межевании земельного участка
Вопрос №15276641
из г. Нижний Новгород
опубликован 12.02.2019, 14:32
опубликован 12.02.2019, 14:32
При межевании земельного участка был составлен и подписан, заинтересованными лицами, акт согласования местоположения границ ЗУ, где указана согласованная площадь 500 кв.м.
Проект межевого плана на котором отмечены границы участка и требующие согласования, имеют площадь 507 кв.м.
По ФЗ №221 увеличение участка не превышает 10 %.
Как исправить несоответствие акта и плана:
1. В акте зачеркнуть площадь 500 кв.м. и рядом поставить 507 кв.м. и заверить своей подписью, что исправленному верить.
2. Составлять новый акт с площадью 507 кв.м. и снова согласовывать с заинтересованными лицами.
3. С помощью технических средств исправить акт с 500 кв.м. на 507 кв.м, ведь заинтересованные лица уже поставили свои подписи
4. Заново составлять проект межевого плана, который будет иметь площадь 500 кв.м., как указано в акте согласования
В моём случае кадастровый инженер с помощью технических средств исправила площадь с 500 кв.м. на 507 кв.м. правильно ли она поступила, или это нарушение по ст.14.35 КоАП РФ.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Информация о правилах учета объектов недвижимости и внесении корректировок в базу данных ГКН (с 2019-го – ЕГРН), отражена в законе ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», в законе «О государственной регистрации недвижимости».Поскольку подготовкой межевого и технического плана, служащих обоснованием для сведений в государственном кадастре, занимаются аттестованные инженеры, именно на них лежит ответственность за возникновение неточностей в бумагах.
Если кадастровый специалист при подготовке планов вносит в них заведомо ложные сведения, то ему грозит наказание в виде административного штрафа или дисквалификации на несколько лет.
Подробная информация об ответственности специалистов содержится в статье 14.35 административного кодекса.
Статья 14.35 КоАП РФ
Если умышленные действия инженера нанесли крупный или особо крупный ущерб собственнику объекта или государству, то, согласно статье
Статья
12.02.2019, 16:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за быстрый и качественный ответ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (ред от 01.10.2026)
Юридические услуги в Нижнем Новгороде
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
39
Судебные споры о праве собственности на землю
39
Признание права собственности на землю
39
Право собственности на землю
39
Составление соглашения о разделе земельного участка
39
Уменьшение кадастровой стоимости участка
38
Сопровождение сделок с землей
38
Оспаривание сделок с землей
38
Приватизация земли
37
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
37
Определение порядка пользования земельным участком
37
Раздел земельного участка
36
Похожие вопросы
Совладелец требует подпись в акте согласования границ участка
Необходимость согласования границ земельного участка с учреждением находящимся в оперативном управлении - заинтересованные лица.
Возможные последствия для кадастрового инженера и камеральщика
Отказ соседа от акта согласования местоположения границ - как решить проблему и узаконить самозахват земли?
Уточнение границ участка - требования к подписи и личности собственников
Как установить границу между участками для подписания акта согласования соседкой в судебном споре?
Что делать, если сосед не согласовал границу земельного участка?
Требование нового акта по границам участка - правомерно ли требование соседнего собственника?
Отмена межевания по иску соседа - возможность председателя СНТ отказаться от подписи и необходимость подачи апелляции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут