Возможно ли строить капитальный дом в два этажа на земле, предназначенной для крестьянского хозяйства, и как узаконить такую постройку?

Вопрос №15277104 из г. Москва
опубликован 12.02.2019, 16:24

У нас земля - Категория земель - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: для создания крестьянского хозяйства. Вопрос - могу ли я на этой земле построить кап. дом в два этажа, нужно ли на это разрешение и смогу ли я его узаконить?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65380 отзывов

Земля для производственной и иной хозяйственной деятельности. Участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства на землях сельскохозяйственного назначения могут быть заняты зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения сельхозпродукции.

Земельным кодексом РФ предусмотрено использование земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения в том числе для целей дачного строительства.

Изменение вида разрешенного использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, являющегося сельскохозяйственными угодьями, на землях сельскохозяйственного назначения означает вывод таких земельных участков из-под действия указанного Федерального закона, соответственно, ограничений, связанных с оборотом и использованием таких земельных участков.

Ваш земельный участок попадает в черту населенного пункта, то есть вариант изменить вид разрешенного использования земельного участка. В разных регионах допускается строительство жилых домов и на землях крестьянского (фермерского) хозяйства при условии застройки определенного процента площади земли и других обстоятельств.

Надо обратиться в местную администрацию.

12.02.2019, 17:25

Уточните, пожалуйста Ваш ответ - т.е. на земле сельхоз. назачения под КФХ я могу строить, а на земле населенных пунктов под КФХ - НЕТ???

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.6 2110 отзывов

Добрый вечер! Юлия, вам нужно это землю переводить под ИЖС!

12.02.2019, 16:25

Спасибо за полезный совет!