Председатель кооператива препятствует встрече с собственником гаража - как получить компенсацию за ремонт и арендные платежи?

В 2010 году я заключил договор аренды на гараж у которого имелись долги и якобы не было собственника. Всеэти годы до настоящего момента исправно платил за гараж, сделал ремонт крыши, стен и т.д. и вдруг звонит председатель и говорит что появился собственник и ты обязан освободить гараж. На вопрос председателю встречи с собственником всячески мне отказывает, то он за пределами нашего государства, то собственник давно типо умер а это другой человек. Имеет ли право председатель припятствовать моей стречи с собственником гаража (если таковой вообще имеется). С собственником я хотел переговорить о покупке его или же небольшего возмещения денежных поторь на ремот крыши и т.д. А вообще у меня подозрение что собственника вообще нет и гараж потребовался какому нибудь родственнику или знакомому председателя кооператива с которым заключат новый договор в тихую об аренде в котором гараже есть уже ремонт. Помогите пожалуйста как правильно хотябы истребовать те средства которые я потратил на ремонт и выплату за гараж за последние 8 лет. Если бы не нашелся я то долг по гаражу вполне мог превысить его стоимость. Я не претендую на гараж а просто хочу хоть небольшую компенсацию от собственника (если таковой есть) на потраченые средства и время.