Право требования арендной платы или компенсации от не проживающего в квартире собственника - анализ ситуации

Вопрос №15282571 из г. Вологда
опубликован 13.02.2019, 14:38

Однокомнатная квартира куплена в долях на двух собственников. Есть ли право не проживающего в квартире собственника требовать от проживающего в ней арендой платы или какой то компенсации за использование чужой собственности.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чупраков Роман Альбертович

Юрист Вологда, стаж 20 лет

4.9 392 отзывa

Юрий Иванович! Добрый день!

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, не проживающий в квартире собственник вправе требовать компенсацию при невозможности предоставления в его владение и пользование части общего имущества.

Для минимизации споров между Участниками долевой собственности рекомендуется заключить соглашение о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В случае необходимости готов оказывать Вам юридические услуги в г. Вологде по подготовке соглашения о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, по проведению переговоров и по защите Ваших прав и интересов в судебном порядке.

13.02.2019, 14:47

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты