Верховный суд устанавливает правила компенсации при использовании маленькой доли в квартире и возможность получения арендной платы за доли других собственников

Вопрос №15150101 из г. Санкт-Петербург
опубликован 21.01.2019, 15:47

Верховный суд вынес решение, что если у собственника маленькая доля в квартире, то ему должны платить компенсацию за использование этой доли другие собственники, как рассчитывается эта компенсация и за какую площадь она выплачивается. А если нахальный собственник 1/4 доли захватил квартиру, а собственники 3/4 в ней не живут, могут ли собственники 3/4 получать ежемесячную компенсацию в виде арендной платы за свои доли.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абросова Ирина Витальевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 3644 отзывa

Ольга Александровна, добрый день! Можете взыскать арендную плату за свою долю в квартире за последние 3 года с тех собственников, которые пользуются данной квартирой. Но необходимо будет доказать, что вы там не проживаете и проживать не можете.

21.01.2019, 15:55

Спасибо за ответ,эта долевая собственность уже измотала всех россиян, наглые мизерные сособственники захватывают квартиры, ничего не оплачивают, ни воду, ни газ, Когда же наконец Государственная Дума примет закон о выкупе их маленьких долей. Всё это невозможно терпеть, я оплачиваю коммунальные платежи, за квартиру в которой не живу.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13616 отзывов

А если нахальный собственник 1/4 доли захватил квартиру, а собственники 3/4 в ней не живут, могут ли собственники 3/4 получать ежемесячную компенсацию в виде арендной платы за свои доли.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ).

21.01.2019, 15:50

Спросить юриста