Судебное разбирательство по вопросу установки перегородки в жилом доме, занимаемом наркологическим диспансером

Question

В многоквартирном жилом доме первый этаж частично занимает наркологический диспансер. Диспансер от жилой зоны МКД отделяет всего лишь металлическая дверь, которую наркодиспансер использует как запасной эвакуационный выход. По ныне действующему СанПиН в МКД не должен находится наркодиспансер. Кроме того, в соответствии с действующим сводом правил по пожарной безопасности, запасной эвакуационный выход общественного помещения не должен проходить через жилые дома. Мало того, встроенные общественные помещения должны быть отделены от жилого дома перегородками. Нами подан иск к Управляющей компании о возложении обязанности установить перегородку вместо металлической двери запасного выхода. УК уверяет суд, что это реконструкция. Мы настаиваем, что это ремонт. Кроме того УК говорит о том, что нет решения общего собрания собственников. В свою очередь, мы ссылаемся на то, что собственники доверили УК управлять МКД и подписан договор об управлении МКД, вследствие чего УК отвечает и за нарушение противопожарных норм и правил, следовательно УК обязана установить перегородку без всяких решений общего собрания собственников.

Челушкин Дмитрий Иванович · Accepted Answer

Тань обосновать очень просто.
Нужно в документе просто взять и написать обоснование. Вот и все. В чем проблема?

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Согласно ст. 1 Градостроительного кодекса Рф реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Федоровская Наталья Руслановна · Answer

Неужели суд этот иск к производству принял?

Причем тут УК? Они вообще к этому не имеют ни малейшего отношения.

Судебное разбирательство по вопросу установки перегородки в жилом доме, занимаемом наркологическим диспансером

Похожие вопросы

Арендатору нежилого помещения в Москве грозит предупреждение из-за отсутствия запасного выхода

«Собственник планирует прорубить стену на лестницу - нужно ли согласие жильцов многоквартирного дома?»

Необходимость получения согласия собственников помещений МКД для выполнения предписания пожарной инспекции

Способ управления непосредственный.

Перенос двери в нежилом помещении - Как решить конфликт с жильцами и улучшить условия в подъезде?

Недостаток безопасности в арендованном помещении - требуется устройство запасного выхода. Как решить ситуацию?

Правомочность собственника жилья по лишению лицензии управляющей компании в связи с нарушением СанПин при совмещении

Я не пойму, можно ли по договору социального найма передать 1/2 однокомнатной квартиры?

Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?

Нужно ли замуровывать запасной выход из кафе, расположенного на первом этаже старого жилого дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59