Как получить пути подъезда и прохода к участку земли при отсутствии дорог и пешеходной дорожки общего пользования?

Вопрос №15283244 из г. Москва
опубликован 13.02.2019, 17:08

Я владею участком земли 9.5 соток с категорией ИЖС, но мой участок находится в на территории другого участка с категорией для комплексного освоения площадью 4 га. В результате выходя за границу своего участка я попадаю на участок земли принадлежат другому человеку и не имею дороги для а/м и пешеходной дорожки с категорией общего пользования. Каким способом и на основании какого закона я могу получить пути подъезда и прохода к моему участку?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва

5.0 48 отзывов

Согласно статье 274 ГК РФ "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)":

1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка,

а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием,

а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Указанный Сервитут устанавливается по соглашению между Сторонами на условиях соразмерной платы.

При возникновении спора спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как получить пути подъезда и прохода к участку земли при отсутствии дорог и пешеходной дорожки общего пользования?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы