Правомерны ли требования ТСЖ и долги за ремонт при покупке квартиры у застройщика?
Вопрос №15285216
из г. Краснодар
опубликован 14.02.2019, 00:50
опубликован 14.02.2019, 00:50
Куплена квартира у застройщика. Приходят квитанции от ТСЖ с долгом на ремонт и содержание (на застройщика). Правомерны ли требования ТСЖ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
В вашем случае нужно читать договор ваш с застройщиком. Если в нем указано, что после покупки квартиры вы обязуетесь погасить имеющуюся задолженность (или есть указание, что квартира передаётся с долгом и обязательства по нему лежат на новом собствиннике), то платить придётся вам. Если таких положений нет в договоре, то платить должен застройщик. При этом, вам необходимо обратиться в тсж с заявлением о перерасчете суммы платежей на ваше имя и приложить копии квитанций (или иных документов) подтверждающих, что за период пока вы являетесь собственником у вас не имеется задолженности.
14.02.2019, 01:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 минут
В договоре ничего не говорится о том, что мы обязуемся что-либо погасить. И должен ли сам застройщик платить? Он же ЗАСТРОЙЩИК... Знаю что по закону долг за ремонт и содержание (если он имеется) ложится на плечи нового собственника квартиры. Но мы брали "черновую" квартиру, перепродажи не было. Вопрос "есть ли этот долг вообще?" складывается впечатление что он просто выдуман нашим председателем... т. к. начисляется данная сумма с момента создания ТСЖ (август 2016), тогда как дом был введён в эксплуатацию ещё в 2012!
14.02.2019, 05:14
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
14.02.2019, 05:31
Юристы ОнЛайн: 45 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 834
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 401
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 119
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.9
452
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 119
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 095
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
825
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 463
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Управляющая компания требует оплаты за содержание и ремонт ж п после косметического ремонта жилого дома - правомерно ли это?
Капитальный ремонт - законность квитанций и обязательность оплаты
Вопрос о необходимости оплаты квитанций из Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов при уже
Необходимо ли оплачивать вторую квитанцию за содержание и ремонт, если работы не производились?
Правомерность взимания платы за водоотведение и содержание жилья в ТСЖ
Важная информация - отказ от оплаты капитального ремонта и содержания общих мест в ТСЖ г. Тюмень
Спор о правомерности действий управляющей компании в выставлении квитанций за капитальный ремонт
Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут