Правомерны ли требования ТСЖ и долги за ремонт при покупке квартиры у застройщика?
Вопрос №15285216
из г. Краснодар
опубликован 14.02.2019, 00:50
опубликован 14.02.2019, 00:50
Куплена квартира у застройщика. Приходят квитанции от ТСЖ с долгом на ремонт и содержание (на застройщика). Правомерны ли требования ТСЖ?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер.
В вашем случае нужно читать договор ваш с застройщиком. Если в нем указано, что после покупки квартиры вы обязуетесь погасить имеющуюся задолженность (или есть указание, что квартира передаётся с долгом и обязательства по нему лежат на новом собствиннике), то платить придётся вам. Если таких положений нет в договоре, то платить должен застройщик. При этом, вам необходимо обратиться в тсж с заявлением о перерасчете суммы платежей на ваше имя и приложить копии квитанций (или иных документов) подтверждающих, что за период пока вы являетесь собственником у вас не имеется задолженности.
14.02.2019, 01:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 36 минут
В договоре ничего не говорится о том, что мы обязуемся что-либо погасить. И должен ли сам застройщик платить? Он же ЗАСТРОЙЩИК... Знаю что по закону долг за ремонт и содержание (если он имеется) ложится на плечи нового собственника квартиры. Но мы брали "черновую" квартиру, перепродажи не было. Вопрос "есть ли этот долг вообще?" складывается впечатление что он просто выдуман нашим председателем... т. к. начисляется данная сумма с момента создания ТСЖ (август 2016), тогда как дом был введён в эксплуатацию ещё в 2012!
14.02.2019, 05:14
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
14.02.2019, 05:31
Похожие вопросы
Управляющая компания требует оплаты за содержание и ремонт ж п после косметического ремонта жилого дома - правомерно ли это?
Капитальный ремонт - законность квитанций и обязательность оплаты
Вопрос о необходимости оплаты квитанций из Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов при уже
Необходимо ли оплачивать вторую квитанцию за содержание и ремонт, если работы не производились?
Правомерность взимания платы за водоотведение и содержание жилья в ТСЖ
Важная информация - отказ от оплаты капитального ремонта и содержания общих мест в ТСЖ г. Тюмень
Спор о правомерности действий управляющей компании в выставлении квитанций за капитальный ремонт
Застройщик требует доплаты за большую площадь квартиры после подписания акта приема-передачи - каковы правовые аспекты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут