Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Фёдр

1.0k

Задано вопросов 60, из них VIP - 0

Ижевск, 14.02.2019, 07:58

Племянник предлагает продать мне свою долю по договору займа - неизбежные сложности с налогами

Вопрос №15285826 из г. Ижевск
опубликован 14.02.2019, 07:58

Здравствуите племянник хочет мне продать свою долю по договору займа все дольщики в курсе с какими сложностями мы можем столкнутся с теми же налогами.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Самохин Денис Сергеевич

Юрист Ижевск, стаж 11 лет

4.8 1972 отзывa

Здравствуйте! И что за схема такая? Заём - это получение денег, вещей или ценных бумаг беспроцентно или под процент, определенный договором займа (ч.1 ст.807 ГК РФ). При продаже доли нужно руководствоваться нормами ГК РФ о продаже недвижимости (ст.549 ГК РФ). Это 2 принципиально разных подхода. Тем более, отчуждение и приобретение недвижимости - это сделка, требующая обязательной государственной регистрации.

14.02.2019, 09:22

очень хорошо разъяснили

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 290. Общее имущество в многоквартирном доме

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Статья 807. Договор займа

Фёдр

Автор вопроса

0 отзывов

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 23.06.2016) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Статья 7. Ипотека имущества, находящегося в общей собственности 2. Участник общей долевой собственности может заложить свою долю в праве на общее имущество без согласия других собственников. В случае обращения по требованию залогодержателя взыскания на эту долю при ее продаже применяются правила статей 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации о преимущественном праве покупки, принадлежащем остальным собственникам, и об обращении взыскания на долю в праве общей собственности, за исключением случаев обращения взыскания на долю в праве собственности на общее имущество жилого дома (статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации) в связи с обращением взыскания на квартиру в этом доме.

14.02.2019, 09:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день. Вы хотите выкупить долю у племянника через ипотеку? Если да, то в таком случае после покупки доли вы должны стать единственным собственником квартиры.

14.02.2019, 11:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Фёдр

Автор вопроса

0 отзывов

У него есть ещё мама сестра моя. а вы не могли бы объяснить как происходит выкуп через ипотеку.

14.02.2019, 22:28

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Если недвижимость в собственности у нескольких собственников и один из них хочет выкупить доли остальных. Он может обратиться в банк для получения ипотечного кредита. Важным условием для таких сделок является выкуп доли до целого.

15.02.2019, 09:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Фёдр

Автор вопроса

0 отзывов

Тоесть я должен выкупить все доли собственников этой квартиры тоесть даже у моей мамы (бабушки племянника)

15.02.2019, 13:08

Спросить юриста

Похожие темы:
Продать договор займа
Продать свою долю
Договор дольщика

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 107 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Племянник предлагает продать мне свою долю по договору займа - неизбежные сложности с налогами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы