Как разделить комнату на материнский капитал и решить проблемы с мужем?

Так и останетесь жить вместе. Можете попробовать продать свою доли и детские доли. Муж имеет право преимущественной покупки. Откажется-продавайте любому третьему лицу. Принудить кого-либо выкупить его долю невозможно, даже в судебном порядке.

Почему нельзя? Можно! Обращайтесь в суд с иском о разделе общего имущества, только нужно просит не в равных долях, а немного больше, чем у мужа... Потом нужно будет подать еще один иск...

СК РФ Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Выкупить долю у другого собственника в судебном порядке возможно, и у меня есть такое решение Калужского районного суда, НО при определенных условиях - доля должна быть НЕЗНАЧИТЕЛЬНОй (1/6, 1/8 и т.д.) и у ответчика должно быть что то еще в собствеенности, т.е. он должен где то проживать в другом месте! Это не ваш случай, Ольга.

Ну так запросите выписку из ЕГРП на квартиру его матери, там и увидите, есть ли у него доля. Выписку дают всем, госпошлина 300 руб.

Приватизированная квартира не входит в состав общего владения супругов, не является совместно нажитым имуществом и не подчиняется правилам, установленным законодательством о семье.