Мою подругу хотят выгнать, с торговой своей точки, аренду платит во время. Договор у неё до ноября месяца. Что и как сделать.
Вопрос №15291819
из г. Новосибирск
опубликован 15.02.2019, 08:09
опубликован 15.02.2019, 08:09
Мою подругу хотят выгнать, с торговой своей точки, аренду платит во время. Договор у неё до ноября месяца. Что и как сделать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Что значит "выгнать"? В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 ГК РФ.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
15.02.2019, 08:15
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Похожие вопросы
Как расторгнуть договор аренды и избавиться от обязательных платежей в случае низкой проходимости помещения в торговом центре?
Претензия к торговой точке «Капелька» о возврате долга за отгруженный товар на сумму 15.000 рублей
Как правильно расторгнуть договор аренды торговой площади
Администрация выставила счет по аренде помещения за январь 2013 года требует его оплаты.
Открытие торговой точки в торговом центре - требуемые документы и органы надзора
Как защитить свои права при аренде купленной торговой точки с оборудованием в рассрочку?
Проблемы с арендой торговой точки в торговом центре - как вернуть деньги и решить ситуацию?
Права и варианты действий в случае возможного выселения из квартиры свекровью зимой с детьми
Получение понятия торговой точки и налогообложение в другом городе
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут