Вопрос о перерасчете квартплаты в связи с изменением метража жилого помещения - с какого момента должен быть произведен перерасчет?

Вопрос №15292929 из г. Смоленск
опубликован 15.02.2019, 11:25

Собственник обратился в УО требуя пересчет в связи с тем, что у него другой метраж жилого помещения. УО предъявляла квитанции для оплаты с указанием метража в соответствии со свидетельством о госрегистрации права, предоставленным самим собственником. С какого времени должен быть произведен перерасчет квартплаты: с момента обращения или ранее? Прим.: При заполнении нами, т.е. УО системы ГИС ЖКХ, эл. система высвечивает кв. метры по данным БТИ такие же,как начислялась кв.плата до подачи заявления на перерасчет. Фактически с нашей стороны не было ни одной ошибки.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукашевич Сергей Леонидович

Юрист Орёл, стаж 6 лет

4.9 80 отзывов

Здравствуйте!

Согласно пункта 2 статьи 8.1 и статьи 131 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента внесения соответствующей записи в ЕГРН. Обязанность несения бремени содержания своего имущества (статья 210 ГК РФ) у собственника возникает с момента возникновения права собственности на это имущество.

В случае выявления ошибки в начислении размера платы за коммунальные услуги исполнитель услуги обязан возместить потребителю (собственнику) все понесённые последним убытки (статья 15 ГК РФ) с момента возникновения этой ошибки, а не с момента её выявления потребителем.

При этом следует учитывать, что у исполнителя (управляющей организации) есть 10 дней на добровольное удовлетворение требования потребителя со дня предъявления требования (статья 22 Закона РФ "О защите прав потребителей"), в противном случае согласно пункта 1 статьи 23 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение указанного срока исполнителю уплачивает потребителю неустойку (пеню) (статья 330 ГК РФ) в размере 1% от суммы перерасчёта.

15.02.2019, 12:38

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 131. Государственная регистрация недвижимости

Статья 210. Бремя содержания имущества

Статья 330. Понятие неустойки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос о перерасчете квартплаты в связи с изменением метража жилого помещения - с какого момента должен быть произведен перерасчет?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы