Невыплата арендной платы и коммунальных услуг - можно ли запретить квартирантам доступ к жилью?
Вопрос №15298927
из г. Астрахань
опубликован 16.02.2019, 13:57
опубликован 16.02.2019, 13:57
Живут Квартиранты. Договор составлен. Но 10 дней не платят за проживание и 2,5 месяца за коммуналку. На данный момент в квартире их нет. Могу ли запретить заходить в неё без меня за своими вещами. Тк фактически договор расторгнут в связи с неуплатой?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если вы заключали договор юридически, то расторгнуть его нужно так же, а не фактически, как вы пишите. Растрогайте договор согласно нормам вашего договора или ГК РФ и пользуйтесь вашей квартирой свободно, судьба чужих вещей пусть волнует их владельцев.
16.02.2019, 14:06
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте! Если у вас договор составлен, то он должен быть зарегистрирован в Росреестре, и вы должны будете платить налог на прибыль по сдаче квартиры в аренду. Если этого нет, то договор фиктивный.
16.02.2019, 14:39
В вашем договоре должен был быть прописан порядок его рассторжения. Этот порядок вы должны соблюдать. Уведомите о намерении рассторгнуть договор, рассторгните и уже далее распоряжайтесь своим имуществом.
16.02.2019, 14:23
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 085
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 118
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 458
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 233
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 974
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.1
8 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.7
96
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 193
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Квартиранты не оплатили проживание и коммунальные услуги за 2 месяца - как выселить и взыскать долг?
У меня живут квартиранты без договора,3 месяца не платят за квартиру, что я могу сделать?
Спорная ситуация - как выселить пьющего квартиранта после конфликта с гражданской женой, которую он выгнал из квартиры?
Проблемы с арендатором - как вернуть долг и избежать подобных ситуаций в будущем?
Квартиранты исчезли через 7 месяцев - что делать и как соблюдать права наймодателя согласно договору найма?
Квартиранты не оплатили коммуналку и съехали - можно ли вернуть свои деньги в суде?
Как вернуть деньги или квартиру после неуплаты за приобретение
Квартиранты сбежали, не заплатив за два месяца плюс коммуналка. Договор составлен по загранпаспорта. Что делать в данной ситуации.
Как взыскать долг за коммунальные услуги, если место жительства квартиранта неизвестно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут