Продавец хочет расторгнуть сделку, но участок уже оформлен на нас - как быть?

Question

Купили участок за наличные а дом подали на оформление за материнский капитал, теперь продовец хочет сделку расторгнуть а мы покупатели не хотим земля уже оформлена у нас в собственность что нам делать.

Горлышева Евгения Васильевна · Accepted Answer

"Подали на оформление" - это что означает? Сначала заключили договор купли-продажи зем. участка, зарегистрировали право собственности за покупателем, а теперь отдельным договором решили дом купить? Нужно оба объекта недвижимости покупать одним договором. И при этом зем. участок нельзя приобрести за мат. капитал, в любом случае за участок своими деньгами, за дом можно мат. капиталом. Продавца нужно заранее ставить в известность о порядке оплаты. Понудить сейчас продавца заключить сделку купли-продажи дома Вы не сможете, это право собственника продавать свое имущество или нет. Легче расторгнуть сделку по приобретению участка и деньги вернуть. И больше так не покупать, продавцу сразу рассказывать о намерениях платить мат. капиталом. Выясните почему он против оплаты мат. капиталом, деньги он получит через месяц после Вашего обращения в ПФР. Или Вы не собираетесь подавать в ПФР документы на распоряжение мат. капиталом?

Фролов Сергей Владимирович · Answer

На участке еще нет дома? Хотите его строить за мат. капитал? Уточните вопрос.

Оксана Александровна · Answer

Договор в один на земельный участок в собственность на доли у меня с мужем общая доля 1.4 доля Дочка и сын несовершеннолетний 5 лет тоже отдельная доля это за наличные, но в этом же договоре дом за маткапитал, но пенсионный отказал попросили предоставить техусловия, мы можем только в мае подготовить дом к техусловиям. На землю мы уже получили документы в собственность и прописались все и несовершеннолетний сын а на дом ипотека до выплаты пенсионным фондом. В договоре нет установленного срока, то есть он бессрочный. Продавец теперь хочет отменить сделку уже которую мы провели в 
Росреестре

Как нам сохранить землю и дом это у нас единственное жилье.

Продавец хочет расторгнуть сделку, но участок уже оформлен на нас - как быть?

Похожие вопросы

Можно ли отменить сделку по приобретению жилого дома и участка за материнский капитал без веских оснований?

Мы хотим купить квартиру у инвалида, у нас материнский капитал + наличные. Может ли продавец расторгнуть сделку купли продажи?

Отказ продавца от сделки за материнский капитал - что делать покупателю?

Оформление сделки при покупке дома с использованием материнского капитала - необходимость обращения к нотариусу и риски

Право покупателя на приостановление выплаты материнского капитала в случае недовольства соседями

Способы расторжения договора купли-продажи помещения без обращения в суд

Как сохранить права при отказе продавца от исполнения договора купли-продажи недвижимости

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Как использовать материнский капитал при покупке доли в квартире - условия и процесс обналичивания

Как вернуть материнский капитал в пенсионный фонд при расторжении договора купли-продажи с использованием средств

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59