Риелтор попросил написать расписку о выплате долга, но она оказалась обманным документом

Да, может обратиться с распиской в суд. Расписка является полноценным доказательством по делу (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом". Распиской докажет - это документальное подтверждение.

Вы можете оспорить расписку по безденежности, если деньги фактически не передавались, ст.812 ГК РФ.Если подаст иск-напишите встречный иск. И напишите возражения, ст.149 ГПК РФ.

А если на расписке не было Вашей подписи - то она вообще не доказательство. А обычная бумажка. Так что с такой распиской в суд пойти может только глупый риэлтор.

Добрый вечер!

Без Вашей подписи это доказательство получения денег.

. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

(в ред. Федерального закона от 26.07.2017 N 212-ФЗ)

2. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Ст. 808, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) {КонсультантПлюс}

Через агентство недвижимости, поставили обременение на квартиру до выплаты долга. Этим же годом займ отдала, обременение сняли,

Если обратяься в суд, апеллируйте к тому, что обремение снято, следовательно долг был выплачен, а так же на срок исковой давности. Ст.196-200 ГК РФ.

ГК РФ Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу

1. Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Если представитель кредитора действует на основании полномочий, содержащихся в документе, который совершен в простой письменной форме, должник вправе не исполнять обязательство данному представителю до получения подтверждения его полномочий от представляемого, в частности до предъявления представителем доверенности, удостоверенной нотариально, за исключением случаев, указанных в законе, либо случаев, когда письменное уполномочие было представлено кредитором непосредственно должнику (пункт 3 статьи 185) или когда полномочия представителя кредитора содержатся в договоре между кредитором и должником (пункт 4 статьи 185).

(п. 2 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)