Наследственные права при продаже квартиры без свидетельства о вступлении в наследство

Вопрос №15301589 из г. Екатеринбург
опубликован 17.02.2019, 07:26

У нас сложилась следующая ситуация. Возникла необходимость продать квартиру. Квартира была приобретена в браке, но зарегистрирована на меня. Супруг умер в 2010 г. В 6 месячный срок к натариусу о праве вступления в наследство не обращались и свидетельство не получали. На момент смерти супруга была прописана по другому адресу но фактически проживала с супругом, но спустя 4 месяца прописалась в квартире которая зарегистрирована на меня и приобретена в браке и в которой фактически продолжала проживать. Коммунальные услуги и налоги оплачивала сама. Возможно ли получить сейчас у натариуса свидетельство о праве вступления в наследство, или необходимо подавать в суд, т.к. у нас сделка по прадаже приостановлена по причине отсутствия данного свидетельства. Есть ещё две совершено летние дочери.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13693 отзывa

Квартира, купленная в браке - совместная собственность в равных долях.

Доля умершего супруга наследуется наследниками первой очереди (супругой, детьми, родителями).

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства (первое предложение абзаца четвертого пункта 36 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, законом не ограничен (абзац пятый пункта 36 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утв. Правлением ФНП 28.02.2006).

17.02.2019, 07:34

Благодарю за ответ.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1154. Срок принятия наследства

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Получается что в данной ситуации вы фактически вступили в наследство ст.1154 ГК РФ поэтому вам не нужно обращаться в суд, а следует обращаться к нотариусу.

17.02.2019, 07:30

Спасибо огромное.

Спросить юриста