Последствия заключения договора найма квартиры при нарушении информации о совместной собственности - недействительность договора

Вопрос №15302424 из г. Челябинск
опубликован 17.02.2019, 11:35

В договоре найма квартиры указан один собственник. А по документам квартира в совместной собственности. Каковы последствия заключения такого договора - его признают недействительным?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нагметов Тарлан Аликович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 1216 отзывов

Здравствуйте. Если второй сособственник захочет оспорить данный договор, у него есть для этого основания.

17.02.2019, 11:44

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Забродин Александр Николаевич

Юрист из города Анапа

4.8 940 отзывов

По иску второго собственника суд может признать договор недействительным и возложить на ответчика обязанность уплатить истцу неосновательное обогащение за сдачу квартиры в наем.

17.02.2019, 11:51

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 24882 отзывa

Здравствуйте.

Возможно, есть еще согласие второго собственника на предоставление квартиры в пользование по договору найма.

17.02.2019, 13:28

Спросить юриста

Добычина Анна Владимировна

Юрист из города Челябинск, стаж 10 лет

4.7 505 отзывов

Добрый день, Анатолий!

Такой договор может быть признан недействительным. Однако правовые последствия могут быть разными. Например, если другие собственники возражают против сдачи квартиры, они могут потребовать выселения жильцов. Если все собственники согласны, то они могут дать свое письменное согласие, либо может быть составлен новый договор. Если все собственники согласны сдавать квартиру, но не согласны с тем, что деньги получает только один собственник, то они могут предъявить требования к получателю денег о разделе этих денег в соответствии с долями в квартире.

22.02.2019, 01:27

Спросить юриста