Владелец квартиры прервал договор, взломал и сдал чужим нашу вещи - что делать?

Вопрос №15303817 из г. Донецк
опубликован 17.02.2019, 17:02

Вопрос касается вещей, мы с девушкой снимали квартиру в середине месяца уехали в Москву делать операцию наша Мама предупредила хозяйку квартиры, о том что мы вернёмся выплатим деньги и вернём ключи, но хозяйка расторгнута договор без на и перед этим взломала квартиру там где находились наши личные вещи сейчас она сдала другим людям квартиру там где наши вещи, хозяйка сказала мол отдать всё деньги за месяц и она отдаст вещи, вот что мне делать с такой бедой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65527 отзывов

Да, это разве беда.

Уплатить долг и забрать вещи одновременно.

Арендодатель вправе удерживать Ваши вещи до уплаты долга.

17.02.2019, 17:18

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя

Кудашева Наталья Владимировна

Юрист из города Казань, стаж 11 лет

4.8 2463 отзывa

Здравствуйте! Поскольку у вас был договор, то в одностороннем порядке расторгнуть хозяйка его могла, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Кроме того, она должна была вас обязательно предупредить в разумный срок о своем намерении (ст. 619 ГК РФ).

Вы имеете право требовать с нее возмещения своих убытков. А вещи свои забирайте с помощью полиции. Удерживать она их не имеет никакого права.

17.02.2019, 17:23

Спросить юриста