Заголовок - Последствия неправильно оформленного дополнительного соглашения к договору купли-продажи и возможности компенсации

Question

При заключении дду было заключено доп соглашение о взаимном расчёте на некоторую сумму (оно было создано для ипотеки так как покупалось по акции без первоначального взноса, и застройщик искусственно добавлял стоимость квартиры чтобы получалось будто я внесла первоначальный взнос) в шапке номер доп. соглашения верный (продолжение дду) а вот в самом допнике дду указан не верно. Связывалась с менеджером на что было сказано что компания скорее всего будет банкротиться и как такового офиса уже нет, и собственно исправить допник они уже вряд ли смогут. Чем мне это грозит? И что делать в такой ситуации? Смогу ли я подать на компенсацию?

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Accepted Answer

Виктория, я категорически не согласен с мнением одной из коллег о необходимости отказа, расторжения договора.
Денег с такой компании получить вообще сложно, а в сумме равной стоимости квартиры, тем более.
Вместе с тем, чаще всего строительство даже в таком случае завершается (если только оно не на нулевом цикле), силами другого застройщика, банка и т.д.
То есть отказываться от квартиры неразумно.
Неверное указание номера ни на что, скорее всего, не повлияет, если будет установлено, что это обычная описка.

Орлова Антонина Николаевна · Answer

Добрый вечер, если компания банкротиться то лучше всего отказаться от договора по статье 450 ГК РФ и требовать возврата уплаченных денежных средств. Если уже идёт процедура банкротства то вставать в очередь кредиторов на Взыскание денежных средств.

Удалено · Answer

Сможете подать... только елси они будут банкротиться... все это будет пустым телодвижением с вашей стороны.
В суде можно исправить данную писку (опечатку)... в порядке так. наз особого (не искового производства).

Заголовок - Последствия неправильно оформленного дополнительного соглашения к договору купли-продажи и возможности компенсации

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Завышенная стоимость при оформлении договора долевого участия при покупке квартиры

Вопрос о пролонгации Дополнительного соглашения к Договору поставки при его отсутствии в условиях.

Важный вопрос - возможно ли подтвердить первоначальный взнос через зайстройщика?

Имеет ли право банк увеличить первоначальный взнос?

Вопрос о разделе имущества после развода - должен ли компенсированный первоначальный взнос компании подлежать дележке на равных?

Вопрос о правах родителей вкладывать в ипотеку деньги, полученные в дар, без согласия мужа и о делении этой суммы при разводе.

Вопрос о возврате первоначального взноса военной ипотеки при разводе

Можно ли оформить соглашение по разделу имущества

Может ли компания нарушить дополнительное соглашение об удаленке и заставить работать в офисе?

Может ли покупатель требовать возврата дополнительной суммы после покупки дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59