Важный вопрос - возможно ли подтвердить первоначальный взнос через зайстройщика?

Здравствуйте, Анна. Разные банки проверяют обстоятельства внесения первоначального взноса по разному. Есть, кто на это не обратит внимания, так как внесение денежных средств подтверждает застройщик. Есть банки которые требуют документального подтверждения внесения денег на счет, т.е. платежный документ кроме справки. Даже если банк не станет проверять эти обстоятельства, а потом возникнут обстоятельства, что застройщик не исполнит свои обязательства по ДДУ, или по иному договору, то банк может рассмотреть эти обстоятельства, как минимум введение банка в заблуждение, относительно условий сделки, что может повлечь последствия,-недействительность страховок, расторжение сделок, в том числе и ипотеки, с возложением жестких штрафных санкций. В любом случае вы сами выбираете заключать ли такой договор, с учетом этого риска. Но, если вдруг вы решите заключить сделку на таких условиях, вам обязательно надо побеспокоиться о том, что бы первоначальный взнос внести как можно скорее и обязательно документально это оформить, в том числе путем заключения допсоглашения с застройщиком, и подтверждения поступления денежных средств на счет застройщика. Обязательно на это обратите внимание, так как иногда эти деньги потом передаются не на счета предприятия, либо наличными денежными средствами под расписку. Сейчас уже есть ряд судебных дел по банкротству застройщиков, которые требуют возврата денег либо даже имущества, в том числе и ипотечного, в связи с тем, что часть денег не поступала на счета.