Как правильно расчитать налог при продаже дарственной квартиры, если я являюсь налоговым резидентом и владею ею менее 1 года?
Вопрос №15308762
из г. Сузун
опубликован 18.02.2019, 14:18
опубликован 18.02.2019, 14:18
Скажите, пожалуйста, как правильно расчитать налог, если я являюсь налоговым резедентом, хочу продать дарственную мне квартиру, которая в моей собственно сти менее 1 года?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Светлана. Для правильного расчета НДФЛ при продаже квартиры необходимо знать ее кадастровую стоимость. Согласно пункта 5 статьи 217.1 Налогового кодекса жилой объект не может быть продан по цене, ниже 70% кадастровой стоимости. Если цена в договоре ниже, то НДФЛ высчитывается следующим образом:
кадастровая стоимость х 0,7 = налоговая база по НДФЛ.
налоговая база по НДФЛ х 13% = налог к уплате.
Если же цена продажи квартиры выше ее кадастровой стоимости, то налог считается с суммы, указанной в договоре купли-продажи.
(стоимость продажи квартиры - 1 000 000 руб. налоговый вычет) x 13%
= налог к уплате.
С уважением, Сафонова Ольга.
18.02.2019, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое. Очень точный и профессиональный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Белгород
Дерипаска А.И.
5
1 445
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 22 лет онлайн
г.Воронеж
Середа М. Ю.
5
122
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи подаренной квартиры - нужно ли платить и как рассчитать
Квартира по ДДУ - нужно ли платить налог при продаже и как это зависит от налогового резидентства?
Налоговые льготы при продаже квартиры в России - информация для иностранных граждан
Я являюсь индивидуальным предпринимателем 1,5 года, собираюсь продать квартиру, которая находится в моей собственности 4 года.
У меня в Москве есть приватизированная шестнадцать лет назад квартира, которую я хочу продать.
Как рассчитать налог на продажу квартиры с учетом разницы в цене продажи и кадастровой стоимости?
Налог с продажи квартиры, подаренной родителями в этом году - нужно ли платить и как рассчитать?
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры в наследство, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Налог на продажу квартиры - суммы и способы оплаты для разных периодов владения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут