Как правильно расчитать налог при продаже дарственной квартиры, если я являюсь налоговым резидентом и владею ею менее 1 года?
Вопрос №15308762
из г. Сузун
опубликован 18.02.2019, 14:18
опубликован 18.02.2019, 14:18
Скажите, пожалуйста, как правильно расчитать налог, если я являюсь налоговым резедентом, хочу продать дарственную мне квартиру, которая в моей собственно сти менее 1 года?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Светлана. Для правильного расчета НДФЛ при продаже квартиры необходимо знать ее кадастровую стоимость. Согласно пункта 5 статьи 217.1 Налогового кодекса жилой объект не может быть продан по цене, ниже 70% кадастровой стоимости. Если цена в договоре ниже, то НДФЛ высчитывается следующим образом:
кадастровая стоимость х 0,7 = налоговая база по НДФЛ.
налоговая база по НДФЛ х 13% = налог к уплате.
Если же цена продажи квартиры выше ее кадастровой стоимости, то налог считается с суммы, указанной в договоре купли-продажи.
(стоимость продажи квартиры - 1 000 000 руб. налоговый вычет) x 13%
= налог к уплате.
С уважением, Сафонова Ольга.
18.02.2019, 16:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое. Очень точный и профессиональный ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 067
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
68
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 028
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.8
8 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 931
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи подаренной квартиры - нужно ли платить и как рассчитать
Квартира по ДДУ - нужно ли платить налог при продаже и как это зависит от налогового резидентства?
Налоговые льготы при продаже квартиры в России - информация для иностранных граждан
Я являюсь индивидуальным предпринимателем 1,5 года, собираюсь продать квартиру, которая находится в моей собственности 4 года.
У меня в Москве есть приватизированная шестнадцать лет назад квартира, которую я хочу продать.
Как рассчитать налог на продажу квартиры с учетом разницы в цене продажи и кадастровой стоимости?
Налог с продажи квартиры, подаренной родителями в этом году - нужно ли платить и как рассчитать?
Сколько налога нужно заплатить при продаже квартиры в наследство, находящейся в собственности менее 3-х лет?
Налог на продажу квартиры - суммы и способы оплаты для разных периодов владения.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут