Как правильно расчитать налог при продаже дарственной квартиры, если я являюсь налоговым резидентом и владею ею менее 1 года?

Вопрос №15308762 из г. Сузун
опубликован 18.02.2019, 14:18

Скажите, пожалуйста, как правильно расчитать налог, если я являюсь налоговым резедентом, хочу продать дарственную мне квартиру, которая в моей собственно сти менее 1 года?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 108 отзывов

Добрый день, Светлана. Для правильного расчета НДФЛ при продаже квартиры необходимо знать ее кадастровую стоимость. Согласно пункта 5 статьи 217.1 Налогового кодекса жилой объект не может быть продан по цене, ниже 70% кадастровой стоимости. Если цена в договоре ниже, то НДФЛ высчитывается следующим образом:

кадастровая стоимость х 0,7 = налоговая база по НДФЛ.

налоговая база по НДФЛ х 13% = налог к уплате.

Если же цена продажи квартиры выше ее кадастровой стоимости, то налог считается с суммы, указанной в договоре купли-продажи.

(стоимость продажи квартиры - 1 000 000 руб. налоговый вычет) x 13%

= налог к уплате.

С уважением, Сафонова Ольга.

18.02.2019, 16:37

Спасибо большое. Очень точный и профессиональный ответ.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно расчитать налог при продаже дарственной квартиры, если я являюсь налоговым резидентом и владею ею менее 1 года?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы