Квартира по ДДУ - нужно ли платить налог при продаже и как это зависит от налогового резидентства?
Вопрос №18623264
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2021, 20:44
опубликован 03.08.2021, 20:44
Я купил квартиру в строящемся доме по ДДУ в ноябре 2016. Сейчас хочу продать. Правильно ли я понимаю, что мне НЕ нужно платить налог?
Ещё с 2017 года я не являюсь налоговым резидентом РФ. Не снимает ли это с меня привилегию НЕ платить налог?
Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван, отсчет идет с момента регистрации права собственности.
Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет.
Как нерезидент, Вы будете платить налог в размере 30%
03.08.2021, 20:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Если вы нерезидент, то налог придется платить.
03.08.2021, 20:45
Спасибо за ответы. Я прочитал что недавно приняли долгожданный закон, по которому начало отсчёта идёт не с момента регистрации права, а с момента 100% оплаты квартиры застройщику. В моём случае это была ипотека, что приравнивается к 100% оплате. Поэтому я считаю, что срок отсчитывается с ноября 2016 года. Я прав?
03.08.2021, 21:38
ДАа вы правы.
В соответствии с изменениями в налоговом кодексе сейчас отчет идет со дня оплаты.
03.08.2021, 21:43
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 832
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 660
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 504
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
196
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 085
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 999
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 188
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.8
2 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 025
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 691
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
978
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как минимизировать налог при продаже квартиры, приобретенной по договору уступки?
Выясняем налоговые обязательства при продаже квартиры с учетом кадастровой стоимости и договора купли-продажи
Продажа квартиры, приобретенной по ДДУ после банкротства - нужно ли платить налог?
Налог за квартиру, купленную по ДДУ в 2015 году
Налог на продажу квартиры - освобождение от выплаты после определенного срока владения?
Обязана ли я платить налог при продаже квартиры по переуступке через год с прибылью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут