Квартира по ДДУ - нужно ли платить налог при продаже и как это зависит от налогового резидентства?
Вопрос №18623264
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.08.2021, 20:44
опубликован 03.08.2021, 20:44
Я купил квартиру в строящемся доме по ДДУ в ноябре 2016. Сейчас хочу продать. Правильно ли я понимаю, что мне НЕ нужно платить налог?
Ещё с 2017 года я не являюсь налоговым резидентом РФ. Не снимает ли это с меня привилегию НЕ платить налог?
Спасибо!
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Иван, отсчет идет с момента регистрации права собственности.
Если квартиру купили в 2016 году или позже, минимальный срок владения — 5 лет.
Как нерезидент, Вы будете платить налог в размере 30%
03.08.2021, 20:49
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 48 секунд
Если вы нерезидент, то налог придется платить.
03.08.2021, 20:45
Спасибо за ответы. Я прочитал что недавно приняли долгожданный закон, по которому начало отсчёта идёт не с момента регистрации права, а с момента 100% оплаты квартиры застройщику. В моём случае это была ипотека, что приравнивается к 100% оплате. Поэтому я считаю, что срок отсчитывается с ноября 2016 года. Я прав?
03.08.2021, 21:38
ДАа вы правы.
В соответствии с изменениями в налоговом кодексе сейчас отчет идет со дня оплаты.
03.08.2021, 21:43
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 472
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 598
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 229
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.8
7 883
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Земцов Д.В.
2
5 841
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Геленджик
Козлова А. Ю.
5
440
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Как минимизировать налог при продаже квартиры, приобретенной по договору уступки?
Выясняем налоговые обязательства при продаже квартиры с учетом кадастровой стоимости и договора купли-продажи
Продажа квартиры, приобретенной по ДДУ после банкротства - нужно ли платить налог?
Налог за квартиру, купленную по ДДУ в 2015 году
Налог на продажу квартиры - освобождение от выплаты после определенного срока владения?
Обязана ли я платить налог при продаже квартиры по переуступке через год с прибылью?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут