Какая иск подать в случае неисполнения обязательств физическим лицом по изготовлению сруба бревенчатого?

01 ноября 2009 года я, передал физическому лицу в виде аванса денежные средства в сумме 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей за изготовление сруба бревенчатого для дома, что подтверждается распиской о получении денежных средств от 01 ноября 2009 года. В случае неисполнения обязательства физ. лицо обязался вернуть мне мои денежные средства в размере 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей 01 марта 2010 года. Обязательство по постройке для дома сруба бревенчатого физ. лицом до настоящего времени выполнено не было, денежные средства не возвращены, договор подряда с ответчиком не заключался. Какой иск мне подавать в данном случае? О взыскании неосновательного обогащения и процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами согласно расписки? Здесь не прослеживается правоотношений приравненных к заключенному договору подряда? Так как не определен и не согласован надлежащим образом предмет договора. Не указаны начальный и конечный сроки выполнения работ, что в соответствии с п. 1 ст.708 ГК РФ указывает на незаключенность договора подряда. Скажите пожалуйста прав ли я или поправьте меня как правильно мне поступить и какие требования в суде предъявлять физ. лицу не выполнившему свои обязательства? Заранее очень благодарен за совет!