Проблема межевания в Снт - кто должен оплачивать членские взносы за участки?

Все долги можете не платить. Во первых срок давности - 3 года (ст. 196 ГК РФ). Во вторых надо смотреть что у них входит в членские и целевые взносы. В третьих, можно в принципе пользвоаться инфраструктурой и платить за пользование. А не эти взносы.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, чтобы ответить на этот вопрос. Нужно читать Устав СНТ и решать вопрос на основании ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 15.04.1998 N 66-ФЗ (РЕД. ОТ 03.07.2016) "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН" Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Вам не нужно платить все взносы. Если подадут иск в суд то просите применить срок исковой давности 3 годаС, т.196,200 ГК РФ. Напишите возражения.

Добрый вечер!

Исходя из нижеуказанных норм ГК, следует, что никто не имеет право возложить на Вас обязанности в отсутствие Вашей воли на то, либо эта обязанность может быть возложена законом или иными правовыми актами.

2. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Ст. 1, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}

1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст. 8, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018)

Поэтому у Вас в отношении СТН не возникли никакие обязанности впредыдущие годы, кроме обязанности оплатить имущественные блага, полученные за счет СНТ (неосновательное обогащение ст.1106 ГК).

Если хотите, чтобы у вас возникли правоотноошения с СНТ Вы можете их реализовать своей воле и в своем интересе вступив в это СНТ. С этого момоента на ваши правоотношения в СНТ будут распространяться положения Закона № 217-ФЗ о садовлческих и огороднических товариществах.

Закон № 66 " О содоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объяединениях граждан " действовал до 31.12.2018., т.е. за в тот период, когда с Вас требуют оплаты взносов.

Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении

1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Согласно данной статье, Вы можете быть членом СНТ, но не обязаны.

Раз Вы не были приняты общим собранием членовсада приняты в члены, то не обязаны выполнять некоторые пункты ч. 2 ст. 19 Права и обязанности членов сада, в том числе:

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

Размер взносов выносится на общее собрание, и принимается путем голосования большинством членов сада.

Раз Вы не были приняты в члены сада, то не обязаны выполнять решения общего собрания, и платить взносы.

Вы вправе оплачивать только определенные статьи расходов - пользование электричеством, водой.

При выполнении кадастровых работ, т.е. при составлении акта согласования с межными пользователями (ст. 40 ФЗ-221 "О кадастровой деятельности"), в том числе, по границе с землями общего пользования, подпись в акте согласования должен поставить представитель сада - председатель или представитель по доверенности.

Вот тогда, и будут возможные помехи Вам в согласовании. (если не пожелаете платить, хотя требования об оплате взносов, считаю, незаконны) Как показывает судебная, понудить к согласованию нельзя. Соответвенно, может возникнут иной иск о праве на земельный участок.

Добрый вечер! Ответ на вопрос упирается, в то, какие именно документы или действия вам требуются от руководства СНТ. Если речь идет о согласовании границ, то в соответствии с п. 2 ст. 39 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ

Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.

То есть ставить в зависимость согласование границ от неуплаты взносов, при том что членами СНТ вы вообще не являетесь законом запрещено.

Если же вам требуются справки о членстве в СНТ для получения постановления и утверждения схемы согласно п.2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ

До 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

То придется вступать в члены СНТ. Новый 217-ФЗ от 29.07.2017 (вместо 66-ФЗ) отменил вступительные взносы. А вот взносы как для лиц ведущих садоводство без вступления в СНТ (ст. 5), так для членов СНТ оставил обязательными. Вернее для лиц, указанным в ст. 5 это называется не взносы, а плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Однако и в предыдущем законе о садоводах и в действующем, неоплаченные взносы (плата) должны взыскиваться в судебном порядке, следовательно наличие задолженности не является препятствием для выдачи необходимых документов от СНТ (согласования границ), однако часто на практике бывает наоборот: (

Удачи!

Вступление в члены СНТ дело добровольное. И в Законе 66-ФЗ, и в новом Закона № 217-ФЗ четко прописаны взаимоотношения между СНТ и владельцами садовых участков, ведущих садоводство самостоятельно.

В указанных законах прямо написано: в случае задолженности СНТ подает в суд. При этом по Закону № 66-ФЗ СНТ было обязано предложить вам заключить договор по взаимоотношениям с СНТ. С 01.01.2019 этого уже не требуется. В указанном договоре стороны должны были определять размер денежных средств, которые самостоятельные садоводы должны были платить СНТ. Как правило, суды отказывали во взыскании, если такой договор отсутствовал.

По новому закону - № 217-ФЗ - правообладатели земельных участков, не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить плату в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Т.е. законодатель прикрыл лазейку с договором и возможностью платить меньше, чем члены СНТ.

Но по любому эта плата не есть членские и целевые взносы, т.к. вы не члены СНТ, а потому в квитанциях должно быть указано иное назначение платежа.

Если по мнению СНТ есть задолженность, то товарищество вправе ее взыскать через суд. Привязывать погашение задолженности с согласованием границ СНТ не вправе. Это самоуправство.

Вариантов два: суд либо прокуратура.

А имеет ли председатель требовать вступления в общества, а на основании не вступления не подписывать документы по межеванию участков? А без его подписи мы не можем завершить межевание?