Невыполнение договорных обязательств по ДДУ - возможность подстраховаться и прикладывание претензий к исковому заявлению

Вопрос №15321011 из г. Мурманск
опубликован 20.02.2019, 10:53

Застройщик не выполнил договорные обязательства по ДДУ: 21 августа 2018 г не передал нам квартиру по акту приема-передачи. Написали две претензии с расчетом неустойки на день написания писем: 31.12.18 г и 25.01.19 г. (Застройщик их не забрал на почте). В требовательной части претензии написали кроме основного требования выплатить неустойку согласно расчета на день написания писем еще и требование выплатить оставшуюся неустойку с расчетом неустойки до дня фактической передачи квартиры. Сейчас точно известно дата нашего вызова на приемку квартиры 05.03.19 г. Вопрос: 1 Надо-ли нам подстраховаться и написать заблаговременно (ну уже сегодня 20.02.19 г. и послать почтой) еще одну претензию с расчетом неустойки за весь период с 22.08.18 г. по 04.03.19 г. 2. Какие из претензий прикладывать к исковому заявлению в Суд или для надежности все три претензии с почтовыми документами на каждое.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузьминых Сергей Владимирович

Юрист Темрюк

4.6 19190 отзывов

Нет смысла было писать вторую претензию, а тем более третью, сейчас нужно составлять иск в суд.

20.02.2019, 10:54

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 1 минуту

Лукьянов Александр Владимирович

Юрист из города Мценск

4.9 250 отзывов

Здравствуйте!

Обычно составляют претензию, а потом исковое заявление в Суд.

Смысла в составлении второй, а тем более третьей претензии я не вижу.

Одной вполне было бы достаточно.

Когда Вы отправляли претензию, то Вам должны были выдать квитанцию. Прикрепляете её к своей претензии и это будет свидетельством того, что Вы надлежащим образом уведомили Ответчика.

Составляйте исковое заявление и обращайтесь в Суд.

Всего доброго!

20.02.2019, 11:05

Спросить юриста