Продажа приватизированной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире - как правильно сбить завышенную цену и мотивировать продавца

Вопрос №1532424 из г. Санкт-Петербург
опубликован 23.01.2012, 14:07

Соседка собралась продавать свою приватизированную комнату (15 кв.м) в нашей 2-ух к. комун. Кв. Предлогает нам её приобрести, но цена явно завышена, (1 700 000) , такую цену мотивирует тем, что у нас останется отдельная 2-х.к.кв.подскажите как лучше поступить в данной ситуации? Как юридически правильно сбить цену, чем мотивировать? Может ли она сама назначать цену своей комнаты, без оценщика? Квартира находится по адресу Суздальский пр 67, на 1 - ом этаже.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Уважаемая Вероника!

Да, она вправе Вам предложить выкупить комнату по любой цене, по которой считает нужным. Однако!! Если в течение месяца Вы не выкупите эту комнату и она продаст её любому другому лицу по цене НИЖЕ, чем было указано в её письменном уведомлении Вам, то ВЫ вправе будете обратиться в суд с иском о переводе прав покупателя на себя, предварительно внеся сумму покупки комнаты на депозит суда (ту сумму, по которой в итоге комната реально была продана). Такой иск можно будет предъявить в суд только в течение 3 месяцев.

23.01.2012, 14:51

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 43 минуты

Галкина Евгения Сергеевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 6 лет

5.0 401 отзыв

Учтите так же то, что с учетом существующего положения на рынке недвижимости, по цене, которую она Вам предлагает, она кому-то очень вряд ли продаст эту комнату.

23.01.2012, 14:53

Спросить юриста