Как оформить ипотеку на строительство дома на участке приобретенном за материнский капитал, если банк не готов его принимать?
Вопрос №15324265
из г. Ижевск
опубликован 20.02.2019, 22:46
опубликован 20.02.2019, 22:46
Приобрёл участок за мат капитал. Одобрена ипотека на строительство дома. Банк не готов оформлять ипотеку на строительство дома на участке котловых приобретён на мат капитал, как быть в такой ситуации?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый вечер! Как-то странно получается: сначала пишете, что одобрена ипотека на строительство. Потом пишете, что банк не готов оформлять.
Что касается причины, то суть вот в чём: по закону земельный участок, приобретенный на средства маткапитала, должен быть оформлен в общую долевую собственность супругов. По достижении совершеннолетия детьми им тоже должна быть выделена доля. Если при оформлении ипотеки на строительство в залог Вы планировали отдать участок (а весь Вы заложить не сможете, потому что по закону Вашей собственностью является только доля), банк, судя по всему, оценив риски, пришел к следующему: если Вы как заёмщик станете неплатежеспособным, банку будет проблематично реализовать свое право на реализацию доли земельного участка. Продажа доли в общей долевой собственности как правило очень невыгодна.
22.02.2019, 17:46
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
57
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 224
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
103
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 083
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
657
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.8
9 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
563
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 626
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Банк отказал в ипотеке после срока из-за задержки риелтора - есть ли возможность вернуть задаток?
Как снизить ипотеку, имея двух детей и не использованный материнский капитал?
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор
Как долго оформляется покупка дома в ипотеку? Ипотека одобрена, дом найден.
Можно ли использовать материнский капитал для погашения процентов по ипотеке на сумму меньшую, чем сам капитал?
Проблемы с выделением долей при покупке недвижимости - юрист или опытный человек нужен!
Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей
Проблема с обязательством - возможно ли выделить доли перед выплатой ипотеки на земельный участок?
Влияет ли получение материнского капитала на оплату ипотеки, взятой до брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут