Проблема с регистрацией гаража наследством - можно ли оформить дарение доли без предварительной регистрации?

Вопрос №15324696 из г. Барнаул
опубликован 21.02.2019, 05:00

Нам с братом в наследство достался гараж, на руках есть свидетельство о наследстве по 1/2 доли. Но в росреестре не зарегистрировали, сказали, что можно продавать гараж с этими документами, а при продаже сразу на нового зарегистрируете. А брат хочет просто подарить свою долю мне, можем мы прийти со своим свидетельством о наследстве и на основании его оформить договор дарения и одновременно регистрацию на меня. У нас просто изначально была устная договоренность, что этот гараж мне. Или сперва каждый должен в росреестре зарегистрировать свою долю? Свидетельство одно на двоих.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Умрихин Александр Иванович

Юрист Бугуруслан, стаж 6 лет

4.8 4033 отзывa

Ирина, да брат может подарить долю без регистрации, обращайтесь к нотариусу, так как отчуждения доли договор требует нотариального удостоверения ст.572 ГК РФ.

21.02.2019, 05:51

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 572. Договор дарения

8 800 505-91-11

Без регистрации права собственности 1/2 доли ваш брат не сможет подарить вам свою долю. Действительно можно все сделать одновременно подать документы на регистрацию 1/2 доли брата и оформление сделки-договор дарения. Но если вы желаете продать гараж и есть покупатель, то лучше вместе с братом придти в Росреестр, подтвердить свое право собственности и тут же заключить договор купли-продажи. Вам дешевле обойдется.

02.11.2020, 08:15

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста