Проблема с регистрацией гаража наследством - можно ли оформить дарение доли без предварительной регистрации?

Вопрос №15324696
21.02.2019, 05:00 • г. Барнаул

Нам с братом в наследство достался гараж, на руках есть свидетельство о наследстве по 1/2 доли. Но в росреестре не зарегистрировали, сказали, что можно продавать гараж с этими документами, а при продаже сразу на нового зарегистрируете. А брат хочет просто подарить свою долю мне, можем мы прийти со своим свидетельством о наследстве и на основании его оформить договор дарения и одновременно регистрацию на меня. У нас просто изначально была устная договоренность, что этот гараж мне. Или сперва каждый должен в росреестре зарегистрировать свою долю? Свидетельство одно на двоих.

Читать ответы (2)

Свидетельство о наследстве
Свидетельство о наследство росреестр
Была устная договоренность

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Умрихин А. И. 4.8

21.02.2019, 05:51,

г. Бугуруслан

Ирина, да брат может подарить долю без регистрации, обращайтесь к нотариусу, так как отчуждения доли договор требует нотариального удостоверения ст.572 ГК РФ.

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

02.11.2020, 08:15,

г. Барнаул

Без регистрации права собственности 1/2 доли ваш брат не сможет подарить вам свою долю. Действительно можно все сделать одновременно подать документы на регистрацию 1/2 доли брата и оформление сделки-договор дарения. Но если вы желаете продать гараж и есть покупатель, то лучше вместе с братом придти в Росреестр, подтвердить свое право собственности и тут же заключить договор купли-продажи. Вам дешевле обойдется.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 49 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59