Соседи нарушают пожарные нормы, открывая шашлычечную на своём участке в двух метрах от моего дома

Зоя Валерьевна, вам нужно обратиться с заявлением в налоговую и прокуратуру по описанным в Вашем вопросе фактам.

Напишите в органы пожарного надзора. Пусть проведут проверку. Также можете подать иск в судС, т.304 ГК РФ.

Надо в в пожарную инспекцию обращаться. Также можете самостоятельно подать в суд на основании ст. 304 ГК РФ, обосновав и доказав, что Ваши права нарушаются. Для этого можно назаначить экспертизу (ст. 79 ГПК РФ)

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В п. 46 указанного выше Постановления разъяснено, что при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

В силу ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение и иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" даны разъяснения, согласно которым по смыслу абзаца второго пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. Согласно п. 22 указанного Постановления собственник земельного участка, субъект иного вещного права на земельный участок, его законный владелец либо лицо, права и законные интересы которого нарушает сохранение самовольной постройки, вправе обратиться в суд по общим правилам подведомственности дел с иском о сносе самовольной постройки.

_

Решение № 2-5274/2015 2-5274/2015~М-4526/2015 М-4526/2015 от 15 декабря 2015 г. по делу № 2-5274/2015

Зоя Валерьевна, обращайтесь в государственный пожарный надзор, о привлечении соседа к административной ответственности.

А также имеете право обратиться в суд ст. 3 ГПК РФ, о восстановлении ваших нарушенных прав.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Обратитесь в Росреестр (там есть отдел по контролю за использованием земли) с заявлением о нецелевом использовании земельного участка (если они его используют не по назначению). Отдел земельного контроля проведет проверку и может привлечь соседа по ст. 8.8. КоАП РФ. И соответственно, выдать предписание об устранении нарушений.

Так же, если не соблюдены нормы по отступам от границ земельного участка, можете обратиться в архитектурный отдел администрации с соответствующим заявлением. В каждом регионе разработаны свои Правила землепользования и застройки, которые регулируют расстояния от границ земельного участка до построек.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, предъявите претензию к собственнику домовладения (шашлычной), и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.