Как правильно сформулировать в договоре дарения квартиры условие пожизненного проживания дарителя.

Здравствуйте!

В договоре дарения есть такой обязательный пункт:

7. Указанная квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой. Этот текст Вы меняете на:

(Если квартира не свободна от проживания третьих лиц и в квартире остаются проживать члены семьи Дарителя, которые после перехода права собственности к Одаряемому сохраняют право пользования квартирой на условиях, предусмотренных жилищным законодательством, то данный пункт необходимо изложить в следующей редакции:

"В указанной квартире сохраняют право проживания: (перечисляются фамилии, имена и отчества лиц, сохраняющих право пользования квартирой)".)

Договор подлежит нотариальному удостоверению, одариваемый гарантирует дарителю пожизненное проживание, это одно условие которое допускается законодательством в договоре дарения, ибо договор дарения под условиями не заключается, он безвозмездный.

Здравствуйте.

В договоре должно быть прописано условие что даритель будет проживать в квартире.

Так же прописать условия проживания третьих лиц по желанию дарителя.

Следует учитывать, что проживание считается обременением, нарушающим права одаряемого и такой договор не подлежит государственной регистрации.

Если проживать будет родственник, то можно применить статью 292 ГК РФ, право бессрочного проживания как член семьи.

В квартире зарегистрирована по месту жительства И.И. которая имеет право пожизненного проживания в данной квартире.