Какой налог при продаже квартиры, подаренной нерезидентом РФ?

Да, если будете продавать дороже 1 млн. руб., то согласно п.2 ст.220 НК РФ должны заплатить налог с разницы между доходом по договору купли-ПРОДАЖИ и 1 млн. руб. налогового вычета. Но при этом за доход берется не меньше 0,7 кадастровой стоимости. Это нижний предел дохода для определения налогооблагаемой базы. Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) = 13% * (доход - вычет), если Вы резидент РФ в отличие от мамы. Если налогооблагаемая база отрицательная, то налог не платится.

Если ранее по выбрали вычет до 2 млн. руб., положенный при ПОКУПКЕ жилья, то можете им воспользоваться по второй покупке. Это позволит уменьшить или свести к нулю сумму налога к уплате от продажи первой квартиры, если обе сделки будут в одном календарном году (налоговом периоде).

Ирина, да придется платить налог 13 процентов, со стоимости сделки которая будет превышать 1 миллиона рублей, либо если стоимость сделки окажется меньше кадастровой стоимости, то исчисляться будет не менее 0,7 от кадастровой стоимости. Согласно ст.220 НК РФ.

Если стоимость сделки 2 млн., (2 млн-1 млн)*13%=130000 руб.

Если с кадастровой 2.5 млн, (2,5*0.7-1 млн)*13%=97500 руб.

Платить налог надо с суммы превышающей 1 000 000 рублей это прямо предусмотрено статьями 217-220 НК в виде 13%