Какой налог я буду платить при продаже квартиры и дачи в России

Вопрос №2035432 из г. Петрозаводск
опубликован 24.11.2012, 13:47

Я нерезидент + участник боевых действий в Афганистане

1) Какой налог я буду платить при продаже квартиры и дачи в России

2) если налог 30% есть ли варианты уменьшения налога, например могу ли я подарить квартиру своей двоюродной сестре (она резидент) или например своей жене (она тоже нерезидент), которая подарит ее своему родному брату (резидент) для дальнейшей продажи.

Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тафинцева Мария Васильевна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 15 лет

5.0 149 отзывов

Здравствуйте Андрей.

1. Если вы нерезидент, то налог составит 30% (п. 3 ст. 224 Налогового кодекса РФ).

2. Вы можете подарить свое имущество. При дарении у вас не возникает дохода и соответственно, не возникает обязанности платить налог .

Однако, следует помнить, что при дарении возникает обязанность по уплате налога у одаряемого, так как у него возникает доход в виде приобретенного имущества. если это резидент, то налог 13% от кадастровой стоимости имущества ( БТИ).

От уплаты налога при дарении освобождаются только близкие родственники и члены семьи, родители, дети, родные братья и сестры, а также супруги.

Следовательно, если вы дарите своей супруге, то она будет платить налог 30% (п.3. ст. 224(НК РФ).

Если вы дарите своей двоюродной сестре, то она заплатит 13% подоходного налога, так как не входит в число близких родственников.

Далее, если ваши родственники, резиденты, будут продавать имущество не провладев им более трех лет, то они попадают на 13% подоходного налога с суммы указанной в договоре купли-продажи.

Всего доброго.

25.11.2012, 19:49

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 день

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 224. Налоговые ставки

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59