Оформление договора купли-продажи дома с земельным участком, находящихся в долевой собственности семьи с несовершеннолетним ребенком - рекомендации и преимущества оформления через нот
Вопрос №15349240
из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.02.2019, 19:35
опубликован 25.02.2019, 19:35
Как оформить договор купли-продажи дома с земельным участком, находящихся в долевой собственности у семьи с ребёнком до 18 лет (на данный момент ему 17 лет), приобретенные ими на материнский капитал. Оформление проходит через нотариуса в любом случае, или же после достижения ребёнком 18 лет можно оформить в МФЦ?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дети в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки по отчуждению недвижимого имущества с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей (п. 1 ст. 26 ГК РФ). При этом законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Отчуждение недвижимого имущества возможно только в определенных случаях, например при перемене места жительства ребенка, необходимости оплаты дорогостоящего лечения и в иных исключительных случаях (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 2 ст. 19, ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ).
25.02.2019, 19:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 613
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Регистрация договора купли-продажи дома с земельным участком при общедолевой собственности по наследству
Нотариус требует оформить недостроенный дом перед продажей участка. Как поступить и какие документы нужны?
В каком мфц можно оформить куплю-продажу дома с земельным участком в деревне. По месту регистрации дома или в любом мфц?
Можно ли совершать покупку нового дома, если оформляется продажа прежнего через МФЦ?
Как правильно оформить сделку продажи дома с земельным участком при наличии долевой собственности и почему оформление
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи и договора дарения 1/2 деревенского дома?
Как правильно оформить участок от дяди на себя - дарственная или купля-продажа?
Необходимость и обязательность оформления предварительного договора купли-продажи дома с земельным участком в долевой
Как купить дом за материнский капитал и оформить его на ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут