Как я могу отказаться официально от своей доли, чтобы платил ипотеку и собственником после ее выплаты был только бывший муж?

Вопрос №1535199 из г. Москва
опубликован 25.01.2012, 05:05

Какие существуют варианты для нашей ситуации? Мы с мужем приобрели дом в ипотеку. Развелись. Я на дом не претендую, ипотеку платит муж, хотела выйти из созаёмщиков и из собственников, банк не дал согласия. Муж готов платить ипотеку, но боится что я спустя время потребую свою долю. Как я могу отказаться официально от своей доли, чтобы платил ипотеку и собственником после ее выплаты был только бывший муж? Большое спасибо!

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Борисова Александра Борисовна

Адвокат Москва, стаж 21 год

4.9 1551 отзыв

Здравствуйте, Мария!

Для того, чтобы обеспечить интересы Вашего супруга. я бы предложила несколько вариантов:

1) заключить соглашение о разделе имущества, в котором указать дату расторжения брака или прекращения совместной жизни, обязанность Вашего супруга исполнять обязанности по кредитному договору за себя и за Вас, Ваше обязательство передать свою долю в течение определенного срока после погашения кредита и прекращения залога.

Договор ОЧЕНЬ спорный по ряду причин (в частности, противоречит кредитному договору), не уверена, что его заверит нотариус.

2) осуществить раздел имущества в судебном порядке

Результат не просто предсказать, так как в любом случае несколько нарушаются права банка. Имеется риск, что при осуществлении Вами указанных выше дейстивй банк потребует досрочного погашения кредита и обратит взыскание на ипотечную квартиру. что явно не в Ваших интересах.

3) заключить предварительный договор между Вами и бывшим супругом о передаче Вами соовтетствующей доли в случае погашения супругом 100% задолженности по кредиту.

Наиболее перспективным мне представляется третий вариант.

С уважением,

Александра

25.01.2012, 09:39

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Плугатырева Наталия Николаевна

Адвокат из города Москва, стаж 17 лет

4.7 222 отзывa

С этим вопросом обратитесь в суд.

25.01.2012, 13:07

Спросить юриста

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат из города Москва

4.9 293 отзывa

Мария, Вам необходимо заключить с бывшим супругом соглашение о разделе имущества, оформить его нотариально, поставить в известность об этом банк. В соглашении указать, что права на квартиру, находящуюся в залоге у банка, полностью получает Ваш бывший супруг, а также на него в полном объеме переходит обязанность по погашению кредита.

25.01.2012, 13:56

Спросить юриста